Wohnung zur Miete 995 € 3 Zimmer 87,6 m² 2. Geschoss frei ab 01.04.2026 Johannesstraße 32 Altstadt Erfurt 99084

Wohnung zur Miete
995 €
3 Zimmer • 87,6 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.04.2026

BEREITS RESERVIERT | 3 Zimmer auf 87,60qm | Galerie & Garten | meroplan Immobilien GmbH

Merkmale

frei ab 01.04.2026
Dachgeschoss, 2. Geschoss
offene Küche
Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900//2000
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

1.300 €

Kaltmiete

11 €/m²

995 €

Nebenkosten

305 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Kaution

2 Kaltmieten (1.990,00 EUR)

Lage

Johannesstraße 32, Altstadt, Erfurt (99084)

LAGEBESCHREIBUNG // KIEZ
Die von uns offerierte Mieteinheit befindet sich in der Johannesstraße in Erfurts Altstadt. Die Bevölkerungsstruktur ist im Vergleich zum Erfurter Durchschnitt deutlich durch einen hohen Anteil von Familien geprägt, so leben besonders viele Personen zwischen 30 und 50 sowie viele Kinder unter 18 Jahren in der Altstadt. BEWERBUNG // UNTERLAGEN
Bei gesteigertem Mietinteresse und nach erfolgter Besichtigung dürfen Sie die folgenden Unterlagen ausgefüllt und unterzeichnet an unsere E-Mailadresse senden oder persönlich in unserem Büro – Briefkasten (Brauhausgasse 12 in Weimar) hinterlassen.

• Motivationsanschreiben zu Vorstellung für die Eigentümer
• Nachweis über Mietschuldenfreiheit soweit bereits zur Miete gewohnt wurde
• Mieterselbstauskunft ausgefüllt und unterzeichnet
• Gehalts- bzw. Einkommensnachweis
• Personalausweiskopie
• Schufa (Creditreform)
• Haftpflichtversicherungsnachweis

Ihre bereitgestellten Informationen, Unterlagen und persönlichen Daten, tragen ausschließlich dazu bei, die nötigen Informationen zu erlangen, um die Grundlage für ein zukünftiges Vertrauens- und Vertragsverhältnis zu schaffen und werden ausschließlich zweckgebunden verarbeitet.

Weitere Informationen

KONTAKT // OBJEKTBESCHREIBUNG
Wir bitten Sie höflich, den ersten Kontakt ausschließlich über das Kontaktformular aufzunehmen und von Interessensbekundungen per Telefon abzusehen. Wir versenden zeitnah nach Ihrer Kontaktaufnahme die Einladungen zu unserem Besichtigungstermin. Leider können nur die ersten 10 Bestätigungen unserer Einladung berücksichtigt werden.

Sehr geehrte Damen und Herren, aufgrund unserer eigens aufgestellten Verhaltensregeln zu sog. Sammelbesichtigungen sind wir gezwungen, unsere Vermietungsaktivitäten einzuschränken bzw. zu spezialisieren. Im Auftrag von Eigentümern und Hausverwaltungen haben wir regelmäßig die Möglichkeit, Ihnen wertige Mietofferten anzeigen zu können. Ein nicht unwesentlicher Teil unserer Arbeit erfolgt dabei diskret und in unserem Netzwerk. Möchten Sie ebenfalls daran teilhaben, so nehmen Sie den direkten Kontakt zu uns auf und informieren sich über unsere derzeitigen Vermietungen und kostenfreien Beratungsdienstleistungen.

Wir suchen bewusst nach ruhigen Nachmietern, welche die Lage der Wohnung schätzen und sich in die bestehende angenehme Hausgemeinschaft einfügen. Ein längerfristiges Mietsverhältnis ist gewünscht.

IN DER EINHEIT IST EINE EINBAUKÜCHE VORHANDEN, WELCHE GEGEN NOCH ZU VEREINBARENDEN ABSTAND VON DEN VORMIETERN ÜBERNOMMEN WERDEN DARF. RECHTLICHE HINWEISE
Sämtliche Bilder, Videomaterial und sonstige graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der meroplan Immobilien GmbH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es liegen uns die vom Eigentümer erteilten Auskünfte zugrunde. Für den Inhalt übernehmen wir keine Haftung.

Als Maklergesellschaft ist die meroplan Immobilien GmbH nach Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. RAUMAUFTEILUNG // RISSE
DIE KONKRETE RAUMAUFTEILUNGEN // GRUNDRISSE ENTNEHMEN SIE BITTE DEM ANHÄNGENDEN GRUNDRISSPLAN - DOWNLOAD. DER GRUNDRISS KANN IN DETAILS VON DER TATSÄCHLICHEN BAUAUSFÜHRUNG ABWEICHEN. Stichworte Zustand: renoviert, saniert Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend, Neubaustandard