Luxus - Design - Pineta | Exklusives Penthouse auf höchstem Niveau in Lignano Pineta
In absolut privilegierter Lage im Herzen von Lignano Pineta präsentieren wir ein außergewöhnlich luxuriöses Penthouse mit ca. 160-163 m² Wohnfläche, das sich über eine gesamte Ebene erstreckt. Die Immobilie ist Teil einer jüngsten, hochwertigen städtebaulichen Neuentwicklung und erfüllt höchste Ansprüche an Design, Komfort und Energieeffizienz.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und beeindruckenden, bodentiefen Fensterfronten, die den Raum mit Licht durchfluten und direkten Zugang zu den Außenflächen bieten. Eine großzügige, bewohnbare Terrasse mit Pergola-Markise erweitert den Wohnraum nach draußen und ermöglicht eine ganzjährige Nutzung.
Der private Bereich umfasst zwei großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigener Loggia, ein weiteres Schlafzimmer sowie zwei elegante Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Waschküche und einen praktischen Abstellraum. Die durchdachte Raumplanung sorgt für höchste Wohnqualität, ausgezeichnete Akustik und ein außergewöhnlich angenehmes Raumklima.
Hochwertigste Materialien, maßgefertigte Holzeinbauten, modernste Fenster- und Schiebesysteme sowie neueste Haustechnik unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Das Penthouse befindet sich im zweiten und obersten Stockwerk, ist bequem per Aufzug erreichbar und wird teilweise möbliert verkauft.
Merkmale
Personenaufzug
Gäste-WC
Terrasse
voll klimatisiert
.Ca. 160-163 m² Wohnfläche auf einer Ebene .Exklusives Penthouse in Toplage von Lignano Pineta .Energieeffizienzklasse A+++ .Großzügiger Wohnbereich mit offenen, lichtdurchfluteten Fensterfronten .Terrasse mit Pergola-Markise .3 Schlafzimmer .2 hochwertige Badezimmer .2 Loggien .Separate Waschküche & Abstellraum .Maßgefertigte Holzverkleidungen und hochwertige Ausstattung .Modernste Fenster- und Schiebesysteme .Aufzug .Private Garage/Stellplatz .Große Kellerfläche .Teilweise möbliert .Neuwertig, absolut luxuriös
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
760000 €760.000 €
4.750 €/m²
Provision für Käufer
4,5% zzgl. MwSt.
Lage
Lignano Pineta (33054)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lignano Pineta zählt zu den exklusivsten und grünsten Wohnlagen der oberen Adria. Breite Straßen, Pinienwälder und eine hervorragende Infrastruktur prägen das Umfeld. Das Zentrum von Pineta, Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Strand sind bequem erreichbar. Diese Lage vereint Ruhe, Privatsphäre und höchste Lebensqualität - ideal für anspruchsvolle Käufer, die ein exklusives Feriendomizil oder einen hochwertigen Zweitwohnsitz suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a). Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Bei Fragens diesem Objekt oder für Besichtigungstermine, sind wir Ihnen jederzeit behilflich.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Friaul-Julisch Venetien
