+++ Schönes Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten +++
In der ruhigen Umgebung von Zorbau erwartet Sie dieses schönes Einfamilienhaus mit vollunterkellertem Bereich, das zum Verkauf steht. Eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet, bietet das großzügige Grundstück von etwa 1200 m² eine perfekte Oase der Entspannung.
Das gepflegte Haus überzeugt mit seiner soliden Bauweise und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die eine harmonische Wohnatmosphäre schaffen. Ursprünglich im Jahr 1939 erbaut, wurde die Immobilie im Laufe der Jahre 2017 liebevoll saniert.
Im Erdgeschoss befinden sich ein einladendes Wohnzimmer, eine praktische Küche mit Zugang zur Terrasse, eine Diele, ein Gäste-WC, eine Speisekammer sowie ein Flur, die den Zugang zu den oberen Etagen erleichtert. Das Obergeschoss beherbergt zwei helle Zimmer und ein Badezimmer, während der Dachboden weiteres Potenzial bietet.
Ein schöner Garten umrahmt das Zuhause, und zusätzliche Garagen sowie Stellplätze ergänzen das Angebot. Lassen Sie sich von diesem charmanten Anwesen begeistern, das ideale Voraussetzungen für ein ruhiges und erfülltes Leben schafft.
Merkmale
frei ab sofort
1.200 m² Grundstück
Keller
2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
2 WCs, Gäste-WC
Gartenanteil
Terrasse
teilweise möbliert
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1939
Letzte Modernisierung2017
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
130000 €130.000 €
1.300 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt
Geschätzte Gesamtkosten
143.741 €1
Kaufpreis
130.000 €
Kaufnebenkosten
13.741 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.950 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.641 €
Grundbucheintrag (0,5%)
650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großgöhren, Lützen (06686)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zorbau, ein malerischer Stadtteil der Stadt Lützen, besticht durch seine ruhigen Lage im Burgenlandkreis von Sachsen-Anhalt. Dieses charmante Umfeld bietet sowohl Familien als auch Berufstätigen eine attraktive Lebensqualität, die durch die ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur unterstützt wird. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist durch die Stationen für öffentliche Verkehrsmittel hervorragend, sodass das Pendeln in umliegende Städte und Arbeitsorte mühelos möglich ist.
Im Herzen von Zorbau finden sich praktische Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern. Die Verfügbarkeit von Supermärkten sowie Bildungsinstitutionen, von Kindergärten bis zu Schulen, macht den Standort besonders kinderfreundlich und attraktiv für junge Familien. Die kurzen Wege zu diesen Einrichtungen tragen zu einem stressfreien Lebensstil bei.
Zusätzlich bereichert ein nahegelegener Park die Freizeitgestaltung und bietet Raum für entspannende Spaziergänge sowie Aktivitäten im Freien. Üppige Grünflächen fördern nicht nur die Gesundheit, sondern laden auch zum Verweilen und Spielen ein. Somit vereint Zorbau alle Annehmlichkeiten eines modernen Lebensstils mit der Ruhe und Geborgenheit einer ländlichen Gemeinde.
