Doppelhaushälfte zum Kauf 249.000 € 3,5 Zimmer 115 m² 600 m² Grundstück frei ab sofort Op de Wipp 2 Bredenbek 24796

Doppelhaushälfte zum Kauf
249000 €
2.165 €/m²
3,5 Zimmer • 115 m² • 600 m² Grundstück • frei ab sofort

Reetgedecktes familiengerechtes Haus vor den Toren Kiels

Dieses charmante Reetdachhaus wurde ca. 1890 in massiver Bauweise als Doppelhaushälfte errichtet. Das Objekt verfügt über insgesamt ca. 120 m² Wohnfläche, die sich wie folgt verteilen: Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnbereich mit einem Kamin, ein weiteres Zimmer, die Küche, ein Badezimmer sowie die großzügigen Diele. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Auf dem Grundstück befindet sich ein reetgedecktes Gerätehaus, welches als Garagenhaus genutzt werden kann und einige weitere Schuppen. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt.

Merkmale

frei ab sofort
600 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
Carport
Garten
Terrasse
DSL-Anschluss

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1890
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

249000 €

2.165,22 €/m²

Provision für Käufer

In der Käufercourtage von 6.000 € ist die gesetzl. MwSt. bereits enthalten

Geschätzte Gesamtkosten

270.165 €1

Kaufpreis

249.000 €

Kaufnebenkosten

21.165 €

Notarkosten (1,5%)

3.735 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

16.185 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Op de Wipp 2, Bredenbek (24796)

Die Lage in Bredenbek ist besonders attraktiv für Familien, da sie eine ausgewogene Lebensqualität bietet. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur 200 Meter entfernt, und die Hauptbahnhof von Bredenbek (RB75) ist in etwa 1000 Metern erreichbar, was eine gute Anbindung an die Umgebung gewährleistet. Für Ihre täglichen Einkäufe steht ein EDEKA-Supermarkt in 300 Metern Entfernung zur Verfügung, sodass Sie bequem frische Lebensmittel und alltägliche Artikel besorgen können. Familien werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen: Die Kita Bredenbek ist nur 1460 Meter entfernt und die Grundschule Bredenbek nur wenige Minuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Darüber hinaus bietet der nahe gelegene Park "Koppel der Künste", der etwa 1320 Meter entfernt liegt, einen idealen Ort für entspannte Spaziergänge und Freizeitaktivitäten mit der Familie.

Weitere Informationen

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