Nur wenige Minuten von der Ostsee und dem Strand entfernt - modernisierte 1-Zimmer-Wohnung in Dahme
Für alle, die in ihrem beruflichen Alltag stets auf Hochtouren laufen und in den wenigen Momenten der Freizeit einen Rückzugsort suchen, der echte Erholung verspricht, ist diese 1-Zimmer-Wohnung im Ostseebad Dahme ein wahr gewordener Traum.
Dahme, bekannt für seine weitläufigen Strände und die tiefenentspannte Atmosphäre, bietet den perfekten Gegenpol zum hektischen Treiben des Alltags.
Gelegen in idyllischer Lage, nur ein sanftes Meeresrauschen von der beruhigenden Ostseeküste entfernt, bietet Ihnen dieses Objekt nicht nur die einmalige Gelegenheit, Teil der exklusiven Dahmer Gemeinschaft zu werden, sondern verspricht auch unvergleichliche Momente der Entspannung und des Wohlbefindens.
Das gemütliche Wohnzimmer hat eine angenehme Größe, in der Sie sich wohlfühlen und einen schönen Abend genießen können.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und für gesellige Momente.
Das geräumige Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette bietet genügend Platz, um sich rundum wohlzufühlen.
Ein eigener Außenstellplatz ist im Preis inbegriffen, sodass Sie Ihr Auto sicher und stressfrei parken können. Im Keller haben Sie zudem die Möglichkeit, nicht benötigte Gegenstände oder Koffer bequem zu lagern.
Dieses Appartement ist Ihr Schlüssel zu einem solchen Leben.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und entdecken Sie, wie auch Sie Teil dieser besonderen Gemeinschaft werden können.
Merkmale
Bezug: sofort
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
? Großzügiges Wohnzimmer ? Helle und freundliche Räume ? Laminatboden im Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer ? Geflieste Küche ? Einbauküche ? Gefliestes Badezimmer ? Badezimmer mit Dusche ? Zweifach verglaste Kunststofffenster ? Außenstellplatz direkt vor dem Haus
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
149900 €149.900 €
4.684,38 €/m²
Hausgeld
261 €261 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
167.994 €1
Kaufpreis
149.900 €
Kaufnebenkosten
18.094 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.249 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
9.744 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.351 €
Grundbucheintrag (0,5%)
750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dahme (23747)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Investieren Sie in eine exklusive Ferienwohnung in Dahme - einer aufstrebenden Urlaubsregion an der Ostsee - und profitieren Sie von einer lukrativen Kapitalanlage.
Stellen Sie sich vor, Ihre Gäste erwachen mit dem Rauschen der Ostsee, genießen ihren Morgenkaffee auf dem Balkon und lassen den Alltag hinter sich. Dahme begeistert mit seinem kilometerlangen Sandstrand, einer idyllischen Promenade und steigenden Besucherzahlen.
Top-Lage: - Direkte Ostseenähe: Nur wenige Schritte zum feinsandigen Strand und klaren Wasser. - Beliebtes Urlaubsziel: Familienfreundlich, vielfältige Freizeitangebote, steigende Tourismuszahlen. - Gute Infrastruktur: Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. - Attraktive Umgebung: Nähe zu weiteren Ostseebädern und beliebten Ausflugszielen.
Wirtschaftliche Vorteile für Investoren: - Hohe Nachfrage: Stetig steigende Buchungszahlen und stabile Auslastung. - Attraktive Mietrendite: Überdurchschnittliche Einnahmen in der Haupt- und Nebensaison. - Wertsteigerung: Kontinuierliches Wachstum der Immobilienpreise.
Zahlen & Fakten: - Jährlich über 60.000 Gäste - Tendenz steigend. - Hohe Mietrenditen durch starke Nachfrage. - Nachhaltige Wertsteigerung durch attraktive Marktentwicklung. https://www.der-reporter.de/neustadt/neustadt-in-holstein/artikel/ein-rekordjahr-fuer-dahme
Fazit: Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt für Ihre Investition in Dahme! Profitieren Sie von der steigenden Nachfrage, attraktiven Renditen und der einmaligen Lage an der Ostsee. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 4,00 m², vermietbare Fläche: 32,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 2 Etagen
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Über den Anbieter
Aufwind ImmobilienMaklerbüro
Industriestr. 5, 24790 Schacht-Audorf
Partnerschaft
Herr Roman EbelDein Kontakt
Online-ID: 2nunm5n
Referenznummer: 417 - AKL3(WE05) EN
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