Villa zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

5500000 €5.500.000 €

9.632 €/m²

6 Zimmer  •  571 m²  •  1.818 m² Grundstück

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Cala Vinyas (07181)

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Diese sensationelle Neubau-Villa (Passivhaus) in Cala Vinyas, mit westlicher Ausrichtung und nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, wird derzeit auf einem bewaldeten, ca. 1.818 m2 Grundstück nach Passivhaus-Standards gebaut. Die exklusive Immobilie, mit einem atemberaubenden ca. 64 m2 grossen Infinity-Pool, wird mit einer Holzhülle umfasst sein, auf der das SATE-System installiert wird, um so den Komfort und die Energieeffizienz des Hauses zu verbessern. Die 2-stöckige Luxus-Villa wird über eine geräumige bebaute Fläche von ca. 585 m2 verfügen (davon ca. 571 m2 Wohnfläche) und sich folgendermassen verteilen: Das einzigartige Erdgeschoss wird sich auf einen lichtdurchfluteten Eingangsbereich, ein wunderschönes Wohn-/ Esszimmer mit Kamin, eine moderne Küche mit Hauswirtschaftsraum, 2 Doppelschlafzimmer, 2 Badezimmer, Weinkeller und den Spa-Bereich verteilen. Im Obergeschoss wird man über einen separaten Flur, 3 traumhafte Schlafzimmer und 2 Badezimmer vorfinden. Besonderheiten dieser Immobilie: Ein Wärmerückgewinnungssystem sorgt für Energieeffizienz und ein gesünderes Haus mit konstanter Temperatur. Zudem werden die Dächer begrünt sein, um das Regenwasser zurückzuhalten, die Temperatur zu regulieren und die Luft zu reinigen. Die Klimatisierung wird über eine Fussbodenheizung und eine Klimaanlage reguliert sein. Extras: Garage, Salzwasserpool, Ankleidezimmer und vieles mehr. Es handelt sich um eine ganz besondere Immobilie im Südwesten Mallorcas, nur wenige Meter zu Fuss vom Strand entfernt.

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FALC Exposé Homepage - https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-4620822.html Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 628,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mallorca, Distanz zum Flughafen: 31.0