Wohnung zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 961.000 € 4 Zimmer 127,1 m² 3. Geschoss frei ab 01.06.2026 Glienicke/Nordbahn 13465

Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
961000 €
7.563 €/m²
4 Zimmer • 127,1 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.06.2026

Exklusiv & individuell: Luxus-Wohnetage mit Galerie in Top-Lage.

Luxuriöse Wohnetage mit Galerie zur Eigennutzung: Wir präsentieren eine exklusive, vollständig neu errichtete Wohneinheit im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses. Diese großzügige Wohnetage besticht durch ihre beeindruckende Galerie und lichtdurchfluteten Räume.

Individuelle Luxus-Ausgestaltung: Das einzigartige Highlight dieser Immobilie ist die Möglichkeit zur persönlichen Konfiguration durch den Käufer. Noch können alle hochwertigen Ausbaumerkmale wie edle Bodenbeläge, Designerküche, Premium-Badausstattung und anspruchsvolle Beleuchtungskonzepte nach Ihren exklusiven Wünschen ausgewählt werden. Sogar die Größe der Räume und der Verlauf von Wänden kann in einem gewissen Rahmen noch angepasst werden - gestalten Sie sich Ihr luxuriöses Zuhause auf der Galerie-Etage ganz nach Maß!

2. Obergeschoss: 1 große Wohnetage mit Galerie

- 1 große Wohnetage mit Galerie 127,07m² Wohnfläche + Garage + Überdachte Stellplatz
- Preis 961.000 € + 36.000 € + 16.000 € = 1.013.000 €

Merkmale

frei ab 01.06.2026
3. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Balkon

Grundrisse

1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug

Preisdetails

Kaufpreis

961000 €

7.562,76 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; 0
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

1.042.685 €1

Kaufpreis

961.000 €

Kaufnebenkosten

81.685 €

Notarkosten (1,5%)

14.415 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

62.465 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.805 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Glienicke/Nordbahn (13465)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Leben Sie zwischen Metropole und Idyll! Dieses neue Mehrfamilienhaus bietet Ihnen das Beste aus zwei Welten:

In nur 20 Minuten sind Sie mit dem Auto im lebendigen Herzen von Berlin-Mitte und nutzen das gesamte kulturelle und berufliche Angebot der Hauptstadt.

Gleichzeitig erreichen Sie in ca. 15 Minuten die wunderschöne brandenburgische Seenlandschaft - ideal für Erholung, Freizeit und Sport direkt vor der Haustür.

Diese einmalige geografische Position vereint Urbanität und Natur für einen entspannten Lebensstil mit maximaler Flexibilität.

Weitere Informationen

Sonstiges
HausHirsch Exklusiv - Inserate - https://haushirsch.de/immobilien/ Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 46.35, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.73, Distanz zum Bus: 0.4

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Über den Anbieter

HausHirsch GmbHMaklerbüro

Dreischeibenhaus 1, 40213 Düsseldorf

Partnerschaft

Herr Sedick LateganDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nup45n

Referenznummer: HA2529212

HausHirsch GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

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