Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 249.000 € 3,5 Zimmer 86,7 m² Ittendorf Markdorf 88677

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
249000 €
2.874 €/m²
3,5 Zimmer • 86,7 m²

Renovierte 3 Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen Ittendorf

Dieses Dreifamilienhaus wurde im Jahr 2008 vollständig gedämmt und saniert, so dass keine weiteren Sanierungsmaßnahmen anstehen. Weiterhin sind Rücklagen in der Gemeinschaftskasse gebildet. Zur Wohnung im Obergeschoss gehört ein Außenstellplatz sowie ein Keller. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, sowie ein Gäste WC. Eine WG-Vermietung ist aufgrund der guten Zimmeraufteilung problemlos möglich.

Merkmale

frei ab sofort
1. Geschoss/2 Geschossen
Einbauküche
Keller (gesamt 6 m²)
Außen-Stellplatz
2 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
2 Balkone (gesamt 20 m²)
DSL-Anschluss

Grundrisse

1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1962
Letzte Modernisierung2024
Zustand der ImmobilieModernisiert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

249000 €

2.873,63 €/m²

Preis pro Stellplatz

10000 €

Hausgeld

250 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

275.319 €1

Kaufpreis

249.000 €

Kaufnebenkosten

26.319 €

Notarkosten (1,5%)

3.735 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.889 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ittendorf, Markdorf (88677)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt zentral in der Kippenhauser Straße in Ittendorf.

Weitere Informationen

Nach vollständige Angabe ihrer Kontaktdaten können Besichtigung kurzfristig stattfinden.

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Über den Anbieter

Lars Tschaut - Real Estate GmbH: Immobilien am Bodensee I Bodeseemakler.deMaklerbüro

Kronenstraße 19, 88709 Meersburg

Partnerschaft

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Online-ID: 2nup95p

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