5,5 Zimmer • 195 m² • 313 m² Grundstück • frei ab sofort
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Doppelhaushälfte zum Kauf
795000 €795.000 €
4.077 €/m²
5,5 Zimmer • 195 m² • 313 m² Grundstück • frei ab sofort
Spektakuläre DHH mit Fernblick und Garage in Weil der Stadt
Diese sehr hochwertige und modern gebaute, lichtdurchflutete Doppelhaushälfte, ist etwas ganz Besonderes. Sie bietet besten Wohnkomfort auf hohem Niveau in Hanglage auf drei Ebenen.
Bereits im Hanggeschoss können Sie den herrlichen Ausblick ins Tal und die Altstadt von Weil der Stadt genießen.
Neben dem Eingang befinden sich auf dieser Ebene ein Zimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer geeignet sowie der Technik- und Abstellraum.
Das EG gliedert sich in den gemütlichen Wohn- und Essbereich, mit einer modernen offenen Einbauküche und einem Tageslichtbad. Von dort gibt es einen direkten Zugang auf die sicht- und windgeschützte Frühstücksterrasse.
Gleich neben der Küche befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und viel Platz für Regale und Abstellmöglichkeiten.
Vom Wohnbereich mit Balkon genießen Sie einen einmaligen Panoramblick über die Stadt.
Das Dachgeschoss überzeugt durch hohe Decken und den Verzicht auf Dachschrägen und vermittelt dadurch ein außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl. Diese Etage gliedert sich in drei Schlafzimmer sowie in ein weiteres hochwertigen Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Vor dem Haus erstreckt sich ein kleiner Garten mit umzäunter Terrasse.
Das Haus ist frei und kann sofort bezogen werden.
Merkmale
frei ab sofort
313 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2015
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
795000 €795.000 €
4.076,92 €/m²
Provision für Käufer
2,38% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzt. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
869.571 €1
Kaufpreis
795.000 €
Kaufnebenkosten
74.571 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
39.750 €
Provision für Käufer (2,38%)
18.921 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weil der Stadt (71263)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weil der Stadt besteht aus den fünf Stadtteilen und zählt rund 19.000 Einwohner. Vom Haus ist man in wenigen Minuten direkt im Zentrum. Landschaftlich ist die Umgebung von Weil der Stadt besonders reizvoll. Ausgestreckte Hänge mit weitem Ackerland, Hecken und große Waldflächen laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
In der Stadt gibt es neben einer Grund-, Haupt- und Werkrealschule auch mehrere Kindergärten mit individuellen Betreuungsangeboten. Ortsnahe Einkaufsmöglichkeiten sowie seniorengerechtes Wohnen mit verschiedenen Pflegeangeboten bieten rundum optimale Lebensbedingungen.
Über die Bundesstraße 295 ist Weil der Stadt an das überregionale Straßen- und Autobahnnetz angebunden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir verkaufen die Immobilie im Alleinauftrag. Alle vom Makler bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
