Wohnung zum Kauf

149000 €149.000 €

2.385 €/m²

3 Zimmer  •  62,5 m²  •  4. Geschoss

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Dierkow-Neu, Rostock (18146)

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Wohnen, wo die Warnow groß wird!

Städtisch gelegen und doch mit viel Grün gespickt und gerade mal etwa einen Kilometer Luftlinie vom Warnowufer entfernt, so präsentiert sich Ihr neues Wohnviertel. Hier wartet eine gut gepflegte Etagenwohnung mit drei Zimmern und fast 63 Quadratmetern Wohnfläche auf Sie. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Pärchen und Familien, aber auch für den räumlich anspruchsvollen Single. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im dritten Obergeschoss.
Die gut geschützte und gemütliche Loggia mit dem Ausblick auf einen grünen Innenhof ist nach Südosten ausgerichtet und lädt mit ihren vielen Sonnenstunden zu einem ausgedehnten Frühstück oder einem guten Buch in der Sonne ein.

Von innen präsentiert sich die Immobilie hell, praktisch und gepflegt. Aufgrund des gut geschnittenen Grundrisses sind alle Zimmer direkt vom Flur aus erreichbar, bis auf die Küche mit dem Übergang zur Loggia, diese betreten Sie über das Wohnzimmer.

Das gut erhaltene Wannenbad befindet sich ebenfalls in einem gepflegten Zustand.%BREAK%

Außerdem gut zu wissen:
- Für Ordnung und Sauberkeit der Wohnanlage sorgt ein Reinigungsservice. Ein Gartenservice kümmert sich liebevoll um die Außenanlagen. Der Winterdienst sorgt für Sicherheit in den kalten Monaten.
- Die Wohnräume sind mit langlebigen Fliesen, Auslegware und Laminatboden ausgestattet.
- Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung und Wärmeisolierung.
- Eine Fernwärmeheizung aus dem Jahr 1998 versorgt die Wohnung mit Wärme.
- Als Abstellfläche steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
- Ein Kabel-TV-Anschluss sorgt für beste Unterhaltung und eine zusätzliche Internetoption.
- Ihr Geldbeutel und die Umwelt freuen sich über die Energieeffizienzklasse B.

Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus wurde 1986 erbaut. Das Haus wird von einer Verwaltung sehr gut betreut.
Die Wohnung ist aktuell für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 416 Euro vermietet.