Einfamilienhaus zum Kauf

635000 €635.000 €

3.470 €/m²

5 Zimmer  •  183 m²  •  951 m² Grundstück

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Heeren-Werve, Kamen (59174)

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Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1978 überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, familienfreundliche Lage am Ende einer Sackgasse.
Auf einer Wohnfläche von ca. 183 m² bietet die Immobilie insgesamt fünf Zimmer mit großzügigen und lichtdurchfluteten Grundrissen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen - ideal sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen.
Das Erdgeschoss besticht durch edles Echtholzparkett, das den Wohnräumen eine warme und elegante Atmosphäre verleiht. Sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss befinden sich luxuriös ausgestattete Bäder, die modernen Wohnkomfort auf hohem Niveau garantieren.
Ein besonderes Highlight ist die ca. 45 m² große Terrasse, die anteilig in die Wohnfläche eingerechnet wurde. Diese wird durch eine hochwertige Terrassenüberdachung ergänzt und ermöglicht eine nahezu ganzjährige Nutzung bei jedem Wetter. Zusätzlich befindet sich unterhalb der Terrasse ein Wintergarten, der als geschützter, lichtdurchfluteter Rückzugsort dient und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Der professionell angelegte Garten rundet das attraktive Gesamtbild ab und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre.
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine außergewöhnliche Kellerbar in echter Kneipenqualität - ein idealer Ort für gesellige Abende.
Zwischen 2008 und 2015 wurde die Immobilie umfassend saniert, sodass sie sich heute in einem sehr gepflegten und modernen Zustand präsentiert.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Doppelgarage sowie die ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 44,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen