! Neu ! Solides, vermietetes Ladenlokal in bester Lage von 22946 Trittau
Wir freuen uns, Ihnen ein vermietetes Ladenlokal in erstklassiger Zentrumslage von Trittau präsentieren zu dürfen.
Umgeben von beliebten Einzelhandelsgeschäften, Apotheken und charmanten Boutiquen profitiert diese Gewerbeeinheit von einer hervorragenden Sichtbarkeit sowie einer hohen Passantenfrequenz, ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige und sichere Kapitalanlage.
Aktuell ist das Ladenlokal mit einer angrenzenden Einheit verbunden und gemeinsam vermietet. Der Rückbau in zwei separate Ladenflächen wird durch den derzeitigen Mieter vorgenommen, sodass nach der Mietzeit zwei eigenständige Einheiten entstehen können.
Energiedaten: Endenergieverbrauch 119,8 kWh/(m²·a) · Baujahr 1976 · Energieträger Gas · Energieeffizienzklasse D.
Gerne stellen wir Ihnen weiterführende Informationen zur Immobilie zur Verfügung oder vereinbaren ein persönliches Gespräch. Sie erreichen uns unter 04154 - 795901. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Dieses Angebot basiert auf den Angaben des Verkäufers und ist freibleibend sowie unverbindlich. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Merkmale
Gäste-WC
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1978
Preisdetails
Kaufpreis
259800 €259.800 €
Provision für Käufer
2,98% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
267.542 €1
Kaufpreis
259.800 €
Kaufnebenkosten
7.742 €
2
Provision für Käufer (2,98%)
7.742 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Trittau (22946)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Trittau ist eine lebendige Gemeinde mit rund 8.800 Einwohnern am östlichen Stadtrand von Hamburg. Die idyllische Lage inmitten der Natur bietet Erholung direkt vor der Haustür - das Naturschutzgebiet Hahnheide, der Großensee und der Lütjensee sind in wenigen Minuten erreichbar und laden zu Spaziergängen, Radtouren und Badeausflügen ein.
Die Infrastruktur in Trittau ist hervorragend: Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort. Dazu zählen Ärzte, Kindergärten, Schulen aller Schulformen, zahlreiche Supermärkte (u.?a. Penny, Lidl, Edeka), Bäckereien, Friseure, Boutiquen sowie vielfältige gastronomische Angebote.
Auch für Sport- und Freizeitbegeisterte bietet Trittau ein attraktives Umfeld - das Freibad, mehrere Fitnessstudios und der Sportplatz liegen in unmittelbarer Nähe.
Alle wichtigen Ziele sind fußläufig gut erreichbar. Weitere Informationen zur Gemeinde finden Sie unter www.trittau.de.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt (www.hvv.de). Mit dem Auto gelangen Sie über die nahegelegene A24 schnell in die Hamburger Innenstadt. Die A1 bietet zudem eine ausgezeichnete Verbindung in Richtung Ostseeküste.
Unser Service für Eigentümer: Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, zeigen Ihnen unsere hochwertige Präsentation und Verkaufsstrategie. Wir stehen Ihnen und dem Käufer auch nach dem erfolgreichen Verkauf weiter zur Seite. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro. Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen.
Weitere Bilder und Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.thonhauser-immobilien.de
Ihr Team von Thonhauser Immobilien GmbH.
Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Stichworte
Nutzfläche: 99,00 m², Gesamtfläche: 99,00 m²
