Wochenendhaus in ruhiger Lage direkt am See in Mennewitz
Diese Wochenendimmobilie aus dem Jahr 1991 bietet Ihnen auf ca. 50 m² Wohnfläche und einem 274 m² großen Grundstück beste Voraussetzungen, um erholsame Stunden in naturnaher Lage zu genießen.
Der im Jahr 2006 erfolgte Anbau umfasst ein Schlafzimmer, ein Bad sowie einen praktischen Abstellraum. Zusätzlich erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine funktionale Küche und ein einladender Wintergarten als Eingangsbereich.
Das Haus ist solide ausgestattet: Laminat- und Fliesenböden, modernisiertes Dach und Türen (2006), erneuerte Elektrik (2001), manuelle Rollläden, Kamin, Brunnen mit Hauswasserwerk sowie gepflasterte Wege. Für heiße Sommertage steht Ihnen sogar eine Außendusche zur Verfügung. Eine Abwassergrube ist ebenfalls vorhanden.
Die direkte Lage am See ist das besondere Highlight dieser Immobilie - ideal zum Angeln, Schwimmen oder einfach zum Entspannen. Dank der ruhigen Umgebung eignet sich das Objekt perfekt als Wochenend- oder Ferienhaus.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich einen idyllischen Ort am Wasser zu sichern!
Merkmale
Bezug: sofort
274 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Bad mit Fenster
offener Kamin
Veranda
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1991
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartOfen
EnergieträgerHolz
Preisdetails
Kaufpreis
29000 €29.000 €
580 €/m²
Provision für Käufer
1.250 EUR zzgl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
31.030 €1
Kaufpreis
29.000 €
Kaufnebenkosten
2.030 €
2
Notarkosten (1,5%)
435 €
Grunderwerbsteuer (5%)
1.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mennewitz, Aken / Mennewitz (06385)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mennewitz, ein idyllischer Ortsteil der Stadt Aken (Elbe), vereint Ruhe und Naturverbundenheit mit der Nähe zu städtischen Angeboten. Die direkte Lage am See sorgt für einen besonderen Erholungswert und macht den Ort zu einem idealen Rückzugsort für alle, die Entspannung und Entschleunigung suchen.
Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus gepflegten Grundstücken, Wasser- und Grünflächen sowie einem naturnahen Landschaftsbild. Trotz der ruhigen Atmosphäre erreichen Sie in wenigen Minuten die Stadt Aken mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Über die nahegelegene B187 bestehen zudem gute Anbindungen in die umliegenden Städte wie Dessau-Roßlau und Köthen.
Hier verbinden sich die Vorzüge einer ruhigen, wasserreichen Lage mit der komfortablen Erreichbarkeit urbaner Angebote - ein idealer Ort, um die Freizeit in vollen Zügen zu genießen und neue Energie zu tanken.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Der Makler übernimmt für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung.
Bei den im Exposé dargestellten Grundrissen handelt es sich ausdrücklich um Grundrissskizzen, die lediglich dem Verständnis der Raumaufteilung dienen sollen. Für angegebene Maße o.a. übernimmt der Makler keine Haftung. Diese sind vom Kaufinteressenten bei Bedarf selbst aufzunehmen.
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.
Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², 1 Etagen
