Maisonette zum Kauf 343.200 € 5 Zimmer 100,8 m² Dölau Halle 06120

Maisonette zum Kauf
343200 €
3.406 €/m²
5 Zimmer • 100,8 m²

Die Heide in Sichtweite

In dem 2001 massiv erstellten 4 Familienhaus befindet sich diese ETW im Erdgeschoss. Die Räume im Ober-/ bzw. Erd- und Untergeschoss sind durch eine innenliegende Holztreppe zu erreichen. Durch den sehr angenehmen Grundriss und die großen Fenster ist die Wohnung sehr hell und lichtdurchflutet.

Besondere Highlights sind die Lage im EG, der Gartenanteil in Südlage, die Flächen im Untergeschoss, die Dachterrasse mit der Markise und der ruhige Balkon mit Abgang in den Garten. Das Bad bietet eine Dusche und eine Wanne. In der Küche finden wir eine Einbauküche sowie einen Essplatz.
Zu dieser ETW gehören noch ein Waschmaschinenplatz, ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz unter einem Carport.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Einbauküche
Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2001
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

343200 €

3.406,45 €/m²

Hausgeld

350 €

Provision für Käufer

3,927 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

379.476 €1

Kaufpreis

343.200 €

Kaufnebenkosten

36.276 €

Notarkosten (1,5%)

5.148 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.160 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.252 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.716 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dölau, Halle (06120)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtteil Dölau liegt im Nordwesten der Stadt Halle/Saale an der Grenze zum Saalekreis.
Dölau grenzt an die Stadtteile Lettin und Heide Nord sowie das Naherholungsgebiet Dölauer-Heide an. Das 1950 eingemeindete Dölau besitzt einen dörflichen Charme, ist aber trotzdem gut über den ÖPNV an die Stadt Halle angeschlossen. In Dölau befinden sich
Kindertagesstätten, eine Grundschule, ein Bäcker, Supermärkte sowie eine gute ärztliche
Versorgung.

Umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten, sind innerhalb von wenigen Minuten mit dem Auto
oder dem ÖPNV in Heide-Nord oder Halle-Neustadt erreichbar. Die Immobilie liegt an einer
relativ ruhigen Straße mit südlicher Ausrichtung.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Käufer zahlt nach dem Zustandekommen des Kaufvertrages eine Käuferprovision in Höhe von 3,927 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Weitere Objektdaten sowie die Eigentümeradressen benennen wir Ihnen natürlich gerne. Bei Interesse organisieren wir für Sie eine Besichtigung.

Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

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Sie kennen Jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte?

Falls Sie Ihre Immobilie nicht über uns kaufen möchten, stehen wir Ihnen bei der Immobilienfinanzierung trotzdem mit Rat und Tat zur Verfügung.

Rufen Sie doch einfach an! 0152 - 53 64 49 84
Vielen Dank. Stichworte Carport vorhanden, UMTS Empfang, Nutzfläche: 46,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2023, nur Nichtraucher

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Über den Anbieter

Saalesparkasse

Rathausstraße 5, 06108 Halle

3 Jahre Partnerschaft

Herr Frank PraßlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25EQG88FJC88

Referenznummer: 58-04-10283