Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
285290 €285.290 €
2.691 €/m²
4 Zimmer • 106 m² • 552 m² Grundstück
Inkl. Grundstück, das flexible Massivhaus "FürDich" in Apelnstedt.
FürDich! Angefangen vom cleveren Grundriss, über den großzügigen Wohnbereich mit Panoramafenster bis hin zur Galerie im Dachgeschoss. Dieses Einfamilienhaus schenkt dir und deiner kleinen Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen.
Im Erdgeschoss knüpft die offene Küche direkt an das Wohn-/Esszimmer an, während auf der Straßenseite ein Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC Platz finden. Das Obergeschoss begrüßt dich mit einer Galerie für deine Hobbys oder deinen flexiblen Arbeitsbereich. Ein Bad, Kinder- und Schlafzimmer runden das Dachgeschoss ab.
Anders als bei unseren schlüsselfertigen Massivhäusern ist dieses Haus ausbaufähig, so kannst du durch handwerkliches Geschick bei Sanitäranlagen, beim Fliesen verlegen und Einbau der Innentüren bares Geld sparen. Durch eine vergrößerte Bodeneinschubtreppe in der Galerie ist der Spitzboden unseres FürDich für den Ausbau vorbereitet.
- FürDich ausbaufähig - FürDich flexibel - FürDich und deine Familie gebaut!
Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 187.290€. Als Grundstückspreis wurden 98.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
Merkmale
2 Geschosse
552 m² Grundstück
Gäste-WC
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.
• Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.
• Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.
• Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.
• Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden.
• Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen.
• Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten.
Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten.
Abbildungen können Sonderwünsche enthalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
285290 €285.290 €
2.691,42 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
305.260 €1
Kaufpreis
285.290 €
Kaufnebenkosten
19.970 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.279 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.265 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.426 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Am Osterberg, Apelnstedt, Sickte (38173)
Das schöne Apelnstedt gehört zur Gemeinde Sickte.
Sickte vereint den Charme ländlichen Wohnens mit umfassender Infrastruktur.
Geschäfte für den täglichen Bedarf (Bank, Ärzte, Apotheke, EDEKA, LIDL, „Sickter Markt“) befinden sich u.a. in der Bahnhofstraße, Ihre Sonntagsbrötchen kaufen Sie bei den Bäckern Ziebart, Richter oder Sander.
U.a. mit den Buslinien 730 von / nach Braunschweig, 736 von / nach Wolfenbüttel und 742 von / nach Cremlingen ist Sickte in regelmäßigen Abständen mit den umliegenden Städten verbunden, über die schnell erreichbare A39 gelangen Sie bequem zu allen Nah- und Fernzielen.
An Bildungseinrichtungen stehen mehrere Kitas, eine Grundschule und eine gymnasiale Ganztagsschule zur Verfügung, weitere Schulen können in Wolfenbüttel und Braunschweig besucht werden.
Sehr beliebt ist die App „Dorffunk“, über die Gemeinde und Bürger Informationen austauschen.
Als Naherholungsziele laden Sie der Elm und das Reitlingstal zum „Kurzurlaub vor der Haustür“ ein, und bieten Ihnen einen hohen Freizeitwert.
Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 187.290€. Als Grundstückspreis wurden 98.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
Weitere Informationen
Sonstiges
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