Vermietete 3-Raum Wohnung am Schwanenteich in der Hochschulstadt Mittweida
Zum Verkauf steht eine Drei-Raum-Eigentumswohnung in einem um 1994 aufwändig sanierten Mehrfamilienwohnhaus in Mittweida. Die Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch und WC.
Das Tageslichtbad ist gefliest und ist mit einer Badewanne, HWB und einem WC ausgestattet.
Die geräumige Küche ist mit einem Gas-Anschluss und einem WM-Anschluss ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich nebst Küchenmöbeln.
In den verbleibenden Wohnräumen ist textiler Bodenbelag verlegt, welcher bei einem eventuellen Mieterwechsel gestauscht werden sollte. Die Innentüren aus dem Jahr 1954 wurden aufgearbeitet.
Der Wohnung ist eine Bodenkammer und ein Kellerabteil zugeordnet.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 370,- Euro Nettokaltmiete je Monat, also 4.440,- Euro p.a. - zzgl. NK.
Es besteht ein Verwaltungsvertrag. Die Hausgeldkosten belaufen sich gem. aktuellem Wirtschaftsplan auf 296,96 Euro monatlich (davon 24,04 Euro IHR und 35,00 Euro nicht umlagefähige Nebenkosten).
- gefliestes Bad mit Badewanne - WM-Anschluss in der Küche - Kellerabteil - Bodenkammer - Bodenbelag im Wohnbereich: textiler Belag
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1954
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
69000 €69.000 €
1.100,83 €/m²
Provision für Käufer
5,95% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 2 Tiefgaragenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
76.638 €1
Kaufpreis
69.000 €
Kaufnebenkosten
7.638 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.035 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
3.795 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.463 €
Grundbucheintrag (0,5%)
345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mittweida (09648)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnungen befinden sich in Mittweida, direkt an den Schwanenteichanlagen. Von hier aus gelangt man fussläufig in wenigen Minuten zur Hochschule, zum Kaufland und anderen Geschäften. Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich fast unmittelbar vor der Haustür. Auch der Sportplatz ist nur wenige Meter entfernt, ebenso das Freibad von Mittweida.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis zur Provision: Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, §656c BGB.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Rechtliches zum Energieausweis:
Wir haben bei allen Eigentümern und Verwaltern um die Aushändigung des Energieausweises gebeten. Sollten in diesem Exposé noch keine Angaben hierzu gemacht worden sein, so liegt uns dieser Energieausweis leider noch nicht vor. Sobald uns dieser vorliegt, werden wir diesen natürlich veröffentlichen. Wir weisen sie darauf hin, dass sie bei Abschluss des Miet- bzw. Kaufvertrages auf die Aushändigung des Energieausweises bestehen können.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
