Neubauprojekt Eco-Living WASSENBERG
präsentiert sich als herausragende Wohnanlage in einer gefragten Nachbarschaft. Diese exklusive Gemeinschaft umfasst 12 stilvolle Wohnhäuser, die jeweils großzügige Flächen von etwa 145 m² bieten. Mit einem durchdachten Konzept verbinden die Grundrisse Offenheit und Funktionalität harmonisch. Private Gärten mit einladenden Terrassen erweitern den Lebensraum und schaffen ruhige Rückzugsorte im Grünen. Diese Anlage verkörpert erstklassiges, nachhaltiges Wohnen und setzt neue Maßstäbe in puncto Wohnqualität und Energieeffizienz.
Merkmale
200 m² Grundstück
Kein Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
AUSSTATTUNG:
• Haus KFW 40 EE
• Ausbaupotenzial in Spitzboden
• Massivhaus
• PV Anlage
• Luft- Wasserwärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Hochwertiger Vinyl Boden
• Dreifachverglaste Fenster von Schüco
• Sanitär von VILLEROY & BOCH
• El. Rolläden
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Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
435000 €435.000 €
3.000 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
471.975 €1
Kaufpreis
435.000 €
Kaufnebenkosten
36.975 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.525 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.275 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wassenberg (41849)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
WILLKOMMEN IN WASSENBERG!
Einem staatlich anerkannten Luftkurort mit unverwechselbarem Charme! Hier in Nordrhein-Westfalen der wohlhabendste und wirtschaftlich stärksten Region - verschmelzen Erholung, Kultur und die Nähe zu bedeutenden Metropolen zu einer außergewöhnlichen Lebensqualität.
Die unmittelbare Anbindung an die internationalen Städte Düsseldorf, Köln und Duisburg, sowie an die großen niederländischen Zentren jenseits der Grenze - wie Roermond, Maastricht und Eindhoven eröffnet ein Umfeld, das gleichermaßen Rückzug und Dynamik bietet. Hier verbindet sich die Ruhe eines Kurorts mit den Vorzügen einer der einflussreichsten Regionen Europas - eine ideale Symbiose für anspruchsvolles Wohnen.
Das tägliche Leben gestaltet sich angenehm: Supermärkte, Cafes und Restaurants liegen in unmittelbarer Nähe. Ergänzt wird dies durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten - von Sport- und Reitanlagen bis hin zu den malerischen Rad- und Wanderwegen des Naturparks Maas-Schwalm-Nette, wo Natur und Erholung in perfekter Harmonie zusammenfinden. Wassenberg entspricht perfekt dem wachsenden Trend zu ökologischem, nachhaltigem Wohnen und modernem Eco-Living. Mit seiner Lage im Grünen und zugleich verlässlicher Infrastruktur bietet der Standort ideale Voraussetzungen für eine zukunftsorientierte Wohnform, die immer stärker nachgefragt wird.
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Sonstiges
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