Ihr individuelles Einfamilienhaus in Krefeld - Gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen!
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Krefeld! Dieses charmante, projektiertes Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche in die Baugestaltung einfließen zu lassen. Auf zwei Etagen erstreckt sich die großzügige Wohnfläche von 142,23 m², die Ihnen und Ihrer Familie viel Raum für Entfaltung bietet. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, haben Sie ausreichend Platz für jeden Lebensbereich. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, was Ihnen sowohl Funktionalität als auch Licht bietet.
Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und der Bodenbelag kann nach Ihren persönlichen Vorlieben gewählt werden. Ob Parkett, Fliesen oder Laminat - Sie entscheiden, welcher Bodenbelag am besten zu Ihrem Stil passt. Die Vorteile der verschiedenen Bodenbeläge sind vielfältig: Parkett verleiht Ihrem Zuhause eine warme Atmosphäre, während Fliesen pflegeleicht und hygienisch sind.
Die innovative Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung Ihres Hauses und trägt zur Reduzierung der Energiekosten bei. Mit dem Energietyp KFW55 Standard wird nicht nur der Umwelt gedient, sondern auch Ihr Geldbeutel geschont.
Dieses Einfamilienhaus in Krefeld verbindet modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit und Individualität.
Merkmale
280 m² Grundstück
offene Küche
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- 4 Zimmer auf 142,23 m² Wohnfläche - 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, zusätzliches Gäste-WC - Gehobene Ausstattung, Bodenbelag nach Wunsch - Wärmepumpe als umweltfreundliche Befeuerungsart, KFW55 Standard
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
459429 €459.429 €
3.230,18 €/m²
Provision für Käufer
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Geschätzte Gesamtkosten
514.882 €1
Kaufpreis
459.429 €
Kaufnebenkosten
55.453 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.891 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.863 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.402 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.297 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hülser Berg, Krefeld (47839)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Krefeld, wo Sie eine hervorragende Infrastruktur vorfinden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, was das Leben hier besonders angenehm macht. Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sporteinrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie die Vorzüge der Umgebung in vollen Zügen genießen können.
Mit einem allkauf Fertighaus profitieren Sie von: - kurzen Lieferzeiten - Liefergarantie - garantierter Sicherheit - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Fouad RbitiDein Kontakt
Online-ID: 2nurr52
Referenznummer: 2025-55-4
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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