Suchen Sie eine Wohnung mit Fernblick, in Bad Wildbad in einer sehr guten ruhigen Lage ? Wir können Ihnen eine 2 Zimmerwohnung mit einem guten Grundrisszuschnitt anbieten!
Die Wohnung Baujahr 1971 bewohnt der Verkäufer ! Alle Wohnräume sind vom Flur aus zugängig, somit gibt es keine Durchgangszimmer. Das Haus ist gut verwaltet und man wohnt hier sehr gerne! Im Haus sind 14 Parteien untergebracht, also recht überschaubar!
Die Wohnung ist in einem relativ einfachem Zustand und je nach Ihren Bedürfnissen sollte Sie renoviert werden! Bei Renovierungsfragen können wir Ihnen gerne behilflich sein!
Der Verkaufspreis ist ein Festpreis!
Merkmale
Bezug: nach Absprache
3. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Fernblick
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1971
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
105000 €105.000 €
1.590,91 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Hausgeld
195 €195 €
Provision für Käufer
Es fällt nach dem Notartermin eine Provision von 4,76 % brutto an! Gerne sind wir auch weiterhin bei Fragen für Sie Ihr Ansprechpartner!
Geschätzte Gesamtkosten
116.098 €1
Kaufpreis
105.000 €
Kaufnebenkosten
11.098 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.575 €
Grunderwerbsteuer (5%)
5.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.748 €
Grundbucheintrag (0,5%)
525 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Cavalloweg 5, Bad Wildbad (75323)
Wir befinden uns hier in einer absoluten ruhigen und stadtnahen Lage im Schwarzwald.
Bad Wildbad ist ein bekannter Kurort im Nordschwarzwald, der besonders für seine Thermalbäder und den Sommerberg geschätzt wird. Entspannen Sie im orientalischen Palais Thermal oder in der Vital Therme.
Fahren Sie mit der Sommerbergbahnnach oben zum Baumwipfelpfad und zur 380 Meter langen WildLine. Spazieren Sie durch den weitläufigen Kurpark an der Enz oder wandern Sie zum Hochmoor Kaltenbronn. Für Adrenalin sorgen der Bike Park und die Riesenrutsche am Baumwipfelpfad!
Die Wohnung könnte auch ein Feriendomizil sein oder etwas für Kapitalanleger!
Sämtliche Einrichtungen für das öffentliche Leben sind in wenigen Fahrminuten in Bad Wildbad oder auch in Calmbach erreichbar! Auch ist die DB in der Nähe sodass Sie nicht unbedingt ein Fahrzeug benötigen!
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Nebenkosten liegen bei 195.-€
Die Wohnung ist relativ standardmäßig ausgebaut! Empfehlung wäre neue Fenster einzubauen und evt. über Infrarotheizkörper nachzudenken! Ansonsten vielleicht ein paar Bodenbelagsarbeiten und Malerarbeiten wären sinnvoll! Aber dann haben Sie eine schöne nette kleine Wohnung in Aussichtslage!
Haben Sie Fragen? Oder wünschen Sie eine individuelle Beratung? Herr Neumann, übrigens bei uns erhalten Sie Architektenberatung freut sich über Ihren Anruf!
immotime...Zeit für Veränderung
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben!
Besichtigungstermine
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