Mehrfamilienhaus zum Kauf 398.000 € 8 Zimmer 220 m² 1.655 m² Grundstück Föckinghausen Melle 49324

Mehrfamilienhaus zum Kauf
398000 €
1.809 €/m²
8 Zimmer • 220 m² • 1.655 m² Grundstück

Zweifamilienhaus, EG: ca. 90 qm, OG, DG: ca. 130 qm, in top Zustand!

Kurzbeschreibung Familienprojekt, Mehrgenerationenwohnen (getrennte Wohneinheiten) etc. Objekt Dieses top gepflegte Zweifamilienhaus präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem liebevoll modernisierten Ambiente. Mit einer Gesamtwohnfläche von circa 220 qm eignet sich das Haus ideal für Familien, Mehrgenerationen oder zur Vermietung einer separaten Einheit.
Das beeindruckende Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Ruheoase oder für Gartenliebhaber. Eine zusätzliche Bebauungsmöglichkeit wurde von uns bisher nicht geprüft.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung, auch Teilnutzung möglich
1.655 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Keller
4 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten

Grundrisse

1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

398000 €

1.809,09 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

440.069 €1

Kaufpreis

398.000 €

Kaufnebenkosten

42.069 €

Notarkosten (1,5%)

5.970 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.209 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.990 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Föckinghausen, Melle (49324)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage in Melle-Föckinghausen ist ruhig, die Infrastruktur aber völlig gegeben. Das betrifft sowohl die Einkaufsmöglichkeiten, die Erreichbarkeit von Schulen, Kindergärten und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten ist voll gegeben.

Weitere Informationen

Sonstiges Über Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns. Bitte haben sie aber Verständnis dafür, dass wir nur ernst gemeinte Anfragen berücksichtigen können. Bitte fordern Sie daher gerne Ihr Exposè an, mit kompletter Postanschrift und aktueller Telefonnummer. Wir beantworten Ihnen auch gerne Fragen vorab per Telefon. Meine Kollegen stehen Ihnen auch gerne zu Fragen der Finanzierung zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2025, modernisiert, nur Nichtraucher

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Über den Anbieter

LBS Immobilien GmbH NordWestMaklerbüro

Himmelreichallee 40, 48149 Münster

Partnerschaft

Herr Horst KannegießerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nus652

Referenznummer: 158101NI

LBS Immobilien GmbH NordWest

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