Wohnung zum Kauf

589000 €589.000 €

7.750 €/m²

3 Zimmer  •  76 m²  •  EG

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Bad Reichenhall (83435)

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Diese hochwertige 3-Zimmer Erdgeschosswohnung vereint modernes Wohnkonzept, durchdachte Architektur und eine außergewöhnliche Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² sowie einem großzügigen Garten mit ca. 94 m² Sondernutzungsrecht bietet diese Immobilie ein Wohnambiente auf gehobenem Niveau.

Der liebevoll gestaltete, vollständig eingefriedete Garten erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen privaten Rückzugsort inmitten der Natur. Besonders hervorzuheben ist der unverbaubare Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft, der der Wohnung eine einzigartige Wohnqualität verleiht. Die bodentiefen Fenster im Kinder- und Elternschlafzimmer ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen gleichzeitig für lichtdurchflutete Räume mit einer offenen, freundlichen Atmosphäre.

Der großzügig gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene Raumgestaltung schafft ein elegantes und zugleich einladendes Wohngefühl. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das stilvolle Gesamtbild ein und unterstreicht den exklusiven Charakter der Immobilie.

Für höchsten Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Ergänzend verfügt diese Wohnung über eine integrierte Kühlfunktion, die auch in den Sommermonaten für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Das Raumangebot umfasst ein großzügiges Elternschlafzimmer, ein helles Kinderzimmer sowie eine repräsentative Diele mit zusätzlicher Abstellfläche und integriertem Einbauschrank. Das stilvoll gestaltete Badezimmer überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, Badewanne und WC.

Ein Tiefgaragenstellplatz mit Lademöglichkeit zählt zudem zur Wohnung. Weitere Besucherstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Der vorhandene Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnebene.

Auf Wunsch kann das vorhandene Mobiliar nach Absprache übernommen werden.

Die Immobilie vereint hochwertige Wohnqualität, naturnahe Erholung und eine besonders attraktive Lage in der bayerischen Alpenregion.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Herr Ilker Ugur unter der Mobilfunknummer 01715111187 zur Verfügung.

OTERRA IMMOBILIEN bietet auch zu Finanzierungsfragen eine umfassende Beratung.
Unser Kooperationspartner im Bereich Immobilienfinanzierung, verfügt über eine umfangreiche Expertise auf dem Gebiet und ist ein langjähriger, zuverlässiger Partner.
Der Vorteil für unsere Kunden: Angebote von über 300 regionalen und überregionalen Kreditinstituten werden miteinander verglichen. Somit entfällt der Aufwand eines eigenen umfangreichen Vergleichs.
Auch zu Fragen einer evtl. Renovierung, Sanierung, Entrümplung oder Umzug, stehen wir Ihnen jeder Zeit zur Verfügung, denn auch in diesen Bereichen verfügen wir von OTERRA IMMOBILIEN über zuverlässige, regionale Kooperartionsfirmen Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 94,00 m², 4 Etagen, Stadtrandlage Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen