Haus zum Kauf

749000 €749.000 €

1.483 €/m²

505 m²  •  1.157 m² Grundstück

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Pommersfelden (96178)

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Wohnungen + Werkstatt Verkauft wird ein Gebäudekomplex mit 4 Einheiten, die zu Wohnzwecke umgebaut wurden, sowie diversen Gewerberäumlichkeiten (ehemalige Schreinerei), die sich gut für Handel oder Produktion eignen. Im nicht unterkellerten Vorderhaus, dessen Baujahr unbekannt ist, jedoch im Jahr 1958 komplett umgebaut bzw. aufgestockt wurde, befinden sich zwei Wohnungen mit ca. 80 m² Fläche im EG und ca. 165 m² im 1.OG/DG. Die große Wohnung wird geräumt, die kleinere Wohnung im EG ist an eine ältere Dame vermietet (nME p.a. € 6.600,--). Die sogenannte Scheune (parallel versetzt zum Wohnhaus) wurde 1978 umgestaltet bzw. umgebaut. Hier befinden sich im 1.OG/DG ca. 120 m² zu Wohnzwecke umgebaute Räume, die leer stehen. Im EG befinden sich Gewerbeflächen. Der ebenfalls 1978 umgestaltete Längsanbau beherbergt im 1.OG ca. 140 m² zu Wohnzwecke umgebaute Räume (nME p.a. € 6.960,--), sowie im EG eine ca. 286 m² große Werkstatt - hier ist ein ca. 56 m² großer Teilbereich vermietet (nME p.a. € 3.000,--). Ferner verfügt das Anwesen noch über Flächen für Keller, Waschküche, Garage, Pausenraum der früheren Arbeiter, ein Arbeiterapartment, Technikraum, Heizungsraum, sowie div. Lagerräume. Beheizt wird das Anwesen mittels einer Hackschnitzelheizung älteren Baujahrs. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1157 m². Vor dem Anwesen stehen Parkplätze zur Verfügung. Das Anwesen kann rückwärtig -auch mit einem LKW- angefahren werden. Sonstiges Bitte hinterlassen Sie bei einer Anfrage in unserem Büro Ihre postalische Adresse und Rufnummer. Vielen Dank.

Haftungsausschluss:
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Die Pläne sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Darstellung.
Alle Angaben sind unverbindlich und ohne Gewähr und dienen lediglich als Vorabinformation.
Als Rechtsgrundlage gilt alleine der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Irrtum und Änderung vorbehalten.