Traumhaftes Einfamilienhaus in Nürnberg - Ihr individuelles Zuhause
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Nürnberg! Dieses liebevoll designte Zuhause mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 123,32 m² wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen realisiert. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen auf einem 500 m² großen Grundstück und bietet Ihnen drei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Hier finden Sie nicht nur einen perfekten Rückzugsort für die gesamte Familie, sondern auch die Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen in die Gestaltung der Innenräume einfließen zu lassen. Lassen Sie sich von der Gelegenheit inspirieren, das Innere Ihres neuen Heims selbst zu gestalten - oder vertrauen Sie auf die Expertise der Profis von allkauf, die Ihnen jederzeit zur Seite stehen!
Merkmale
500 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Fertighaus wird hier als Ausbauhaus mit allen Materialpaketen inkl. Architektenleistung angeboten.
Natürlich können wir - gegen Aufpreis - weitere Dienstleistungspakete für den Innenausbau anbieten.
Die Materialien für den weiteren, kompletten Ausbau sind immer im Hauspreis enthalten. lt. aktueller Baubeschreibung
Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem:
+ lichte Raumhöhe 2,75m inkl. erhöhten Fenstern und Türen
+ Bodenplatte
+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Vorbereitung Photovoltaik lt. BUL
+ Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
+ Echtholztreppe
+ Zusätzlicher Anstrich in Weiß
Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroelemente und Materialien für den Trockenbau)
Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten)
Folgende Leistungen sind ebenso im Angebotspreis enthalten:
+ Individuelle Beratung / Planung
+ Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
+ Architektenleistung
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungspaket
+ Bauleitung
+ Ausbaubegleitung
+ Blower-Door-Test
+ Festpreisgarantie (15 Monate)
+ Keine Vorauszahlung, Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke.
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat des TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien)
Sprechen Sie uns an und wir berechnen Ihr Wunschhaus.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
Preisdetails
Kaufpreis
815900 €815.900 €
6.616,12 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
889.904 €1
Kaufpreis
815.900 €
Kaufnebenkosten
74.004 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.239 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
28.557 €
Provision für Käufer (3,57%)
29.128 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.080 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Erlenstegen, Nürnberg (90491)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.
Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten
Weitere Informationen
Sonstiges
Allkauf und Ihre unschlagbaren Vorteile:
14 Wochen Lieferzeit Liefergarantie Garantierte Sicherheit Festpreisgarantie Fertigstellungsgarantie
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
