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ProMak Immobilien Vermittlungs GmbH

Frau Catalina Taanman

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++Top Kapitalanlage, 1 Zimmer-App. in Würzburg++

€ 124.900

Kaufpreis

30,29 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

97084 Würzburg

(Heuchelhof)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 124.900

Hausgeld

€ 182,50

Provision für Käufer

4,76% inkl. MwSt.

Lage

Der Wohnpark am Seelein besticht durch seine ruhige und grüne Umgebung. Der nahegelegene "Central Park Heuchelhof" sowie angrenzende Waldflächen laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig ist die Infrastruktur hervorragend: Die Straßenbahnhaltestelle mit direkter Anbindung an die Innenstadt und den...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Bad mit Dusche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1993

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

18.10.2018 bis 18.10.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

91,39 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Investoren aufgepasst!
Zum Verkauf steht eine modernisierte und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im beliebten Wohnpark am Seelein in Würzburg.

Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage und überzeugt durch ihre attraktive Lage sowie eine sehr gute Vermietbarkeit.
Die Einheit befindet sich in einem...

Ausstattung

- direkt bezugsfrei oder vermietbares Appartement
- 1 Zimmer Appartement, Erdgeschoss
- Bodenbeläge = Vinyl und Fliesen (neu 2024)
- Kellerraum
- Außenstellplatz (bereits im Kaufpreis enthalten)
- gepflegter Zustand
- lichtdurchflutet
- kein Sanierungsstau
- Hausgeld = 182,50€ = 147,28€ umlagefähig...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns...