Großzügige 1-Zimmer-Apartment mit Balkon und EBK im 1. OG - in Bamberg "TypB 35m²"
Objektreferenz: 2025-231-BA
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnanlage (64 WE) im Bamberger Stadtteil Wunderburg/Gereuth. Der Wohnungs- "TYP B" ist einer der größeren verfügbaren Wohnungstypen im Objekt mit ca. 35 m². Die Immobilie ist weitgehend barrierefrei zugänglich.
Um den Winterdienst und die Hausreinigung müssen Sie sich keine Gedanken machen, da diese Kosten bereits in den Betriebskosten enthalten sind. Zudem übernimmt die BGSN eG die Kosten für den Kabelanschluss.
Bei Interesse an einem Tiefgaragen-Stellplatz bitten wir Sie sich mit uns in Verbindung zu setzen.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Balkon
teilweise möbliert
Die weitgehend barrierefreien Wohnungen sind ausgestattet mit modernen Einbauküchen, Einbauschrank, Duschbädern, hochwertigen Vinylböden, Fußbodenheizung, Kunststofffenster und zum größten Teil Terrassen im Erdgeschoss oder gemütlichen Balkonen im Obergeschoss. Erreichbar sind die Wohnungen bequem über einen Aufzug. Ausladende Fensterfronten nach Süd-Westen versprechen einen hellen Wohnraum bis spät abends. Der Schnitt der Wohnungen ist offen, großzügig und überzeugt mit einer idyllischen Privatsphäre in einer großen Wohnanlage. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Durch die Wohnungstüre gelangen Sie in den Flurbereich mit Einbauschrank. Auf der linken Seite befindet sich das Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Durch den Flur gelangen Sie in den Wohn- /Schlaf- / Koch-/ Essbereich. Für Klimaneutralität und absolute Ruhe sorgt die 3-fach Verglasung der bodentiefen Fenster, die zusätzlich durch elektrische Rollläden geschützt werden. Die Belüftung der Wohnung wird elektronisch unterstützt, für eine angenehme Raumtemperatur sorgt eine gesteuerte Fußbodenheizung. Am Haus befinden sich zahlreiche Fahrradabstellmöglichkeiten. Zur Wohnung kann noch ein PKW Tiefgaragenstellplatz, wahlweise mit Sportbox, angemietet werden.
Bitte sprechen Sie und hier drauf an, bei Interesse an einem TG-Stellplatz.
Es besteht auch die Möglichkeit diverse Möbel des Vormieters abzulösen.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2021
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Kaltmiete
13,99 €/m²
491 €
Nebenkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
126 €
Kaution
1473 €1.473 €
Lage
Bamberg (96050)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Bamberger Stadtteil Wunderburg/Gereuth finden Sie all das, was Sie sich für ein zeitgemäßes Leben wünschen. Genießen Sie die wunderschöne historische Universitätsstadt am einfachsten zu Fuß oder mit dem Fahrrad oder Sie nehmen einen nahegelegenen Bus. Für Sport und Freizeitbegeisterte liegt die Brose Arena 15 min. zu Fuß entfernt. Die Apartments befinden sich ca. 850m entfernt von Luitpoldhain und der Innenstadt-Insel. Der Ideale Ausgangspunkt für den Weg zum Arbeitsplatz und in den Feierabend. Zum Rathaus inmitten der historischen Altstadt sind es knapp 2 Km, der Bahnhof Bamberg liegt ebenso ca. 2 Km entfernt. Die Innenstadt ist in nur 10 Minuten erreicht. In der Nachbarschaft der Wohnanlage befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf, eine Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist fußläufig erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für Richtigkeit der Angabe wird keine Gewähr übernommen. Sie dienen lediglich zur ersten Information, erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit und müssen bei weiterem Interesse präzisiert werden. Alle Angaben und Preise gelten als unverbindliches Angebot solange Ihnen kein ausdrückliches und verbindliches Vertragsangebot überreicht wurde und stellen keine Grundlage für Rechtsansprüche dar.
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https://rdr.immomio.com/ySEUsw
Interessentenlink - https://rdr.immomio.com/ySEUsw
Stichworte
Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen
