Wohnung zur Miete

980 €

3 Zimmer  •  61 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab 07.06.2026

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Innenstadt, Reutlingen (72764)

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Schöne, helle und komfortable Wohnung mit Charme in optimaler Lage in der Reutlinger Altstadt, 3 min. zu Fuß zum Bahnhof. Garage im Erdgeschoss vorhanden.
Durch die Lüftungsanlage ist eine Fensteröffnung nicht notwendig, aber möglich, dadurch der innerstädtische Schallschutz gewährleistet, die Zuluft durch Pollenfilter gereinigt.
Das Gebäude wird auf Wunsch ohne Aufpreis zu 100% mit erneuerbaren Energien versorgt.
Das Gebäude ist saniert und energetisch ertüchtigt.
Charmant sind die Raumhöhen, das Dach ist teilweise bis zum First offen, der Spitzboden als Lager oder Liegefläche nutzbar. Eine kleine Loggia als weit öffenbares Dachflächenfenster öffnet bei geeignetem Wetter einen Raum.
Schönheitsreparaturen können Sie selbst erledigen.

Sonstiges Vermietung von privat. Die Warmmiete ist relevant!
Zur Miete der Räume kommt noch die Garagenmiete dazu.
Die Nebenkosten sind fast unabhängig vom Energiepreis. Auf Wunsch können Sie kostengünstigen Strom von der PV-Anlage vom Dach beziehen.
In den Nebenkosten enthalten ist die Reinigung des Treppenhauses sowie die Wartung der Lüftungsanlage.
Gegen Aufpreis kann die Garage mit einer 11kW-Elektroladestation ausgestattet werden. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: Telekom und Kabel. Glasfaser möglich., Nutzfläche: 61,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 30.00, Distanz zur Autobahn: 30, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.25000, Distanz zum Bus: 0.10000, Distanz zum Kindergarten: 0.20000, Distanz zur Grundschule: 0.8, Distanz zur Hauptschule: 0.8, Distanz zur Realschule: 0.7, Distanz zum Gymnasium: 0.7, Distanz vom Zentrum: 0.50000, Distanz zu Sportanlagen: 0.8, nur Nichtraucher