Wohnung zum Kauf 950.000 € 3 Zimmer 124 m² Blumenau 32 Eilbek Hamburg 22089

Wohnung zum Kauf
950000 €
7.600 €/m²
3 Zimmer • 124 m²

OPEN HOUSE am Sonntag, den 01.03.2026 von 12:00 Uhr bis 13:00 Uhr.

Die großzügig geschnittene, helle Wohnung mit Südostbalkon ist mitten in Eilbek gelegen.

Merkmale

Deckenspots | Amtico in Holzoptik | Teilweise Fußbodenheizung | Klimaanlage als Splitgerät | Ankleide

Was Sie noch wissen sollten:
Die angebotene Wohnung ist derzeit mit der darüberliegenden Einheit zu einer großzügigen Wohneinheit zusammengelegt. Auf Wunsch können die beiden Wohnungen gemeinsam erworben werden.

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1998
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

950000 €

7.600 €/m²

Hausgeld

179 €

Provision für Käufer

3,57 %
Die hier ausgewiesene Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Geschätzte Gesamtkosten

1.055.165 €1

Kaufpreis

950.000 €

Kaufnebenkosten

105.165 €

Notarkosten (1,5%)

14.250 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

52.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

33.915 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Blumenau 32, Eilbek, Hamburg (22089)

Weitere Informationen

Sonstiges Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Stand: Februar 2026). Diese können Sie dem beigefügten Dokument entnehmen. Stichworte Bundesland: Hamburg, Wohnungsnr.: 5620

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Karla Fricke ImmobilienMaklerbüro

St. Benedictstr. 39, 20149 Hamburg

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Online-ID: 2nuua53

Referenznummer: WE - 2. OG - 5655

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