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180.000 €
3 Zimmer  â€˘  66,1 m²  â€˘  1. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
180000 €
2.723 €/m²
3 Zimmer  â€˘  66,1 m²  â€˘  1. Geschoss

Ruhige, begehrte Lage, große 3 Zi.Whg. mit Balkon & Blick ins Grüne, Gartenhaus, Stellplatz möglich

In dieser charmanten Anlage mit nur vier Wohnungen befindet sich diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Achim-Baden. Sie überzeugt mit einem klaren Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einer wohnlichen Atmosphäre. Herzstück ist der Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon - ideal für die Kaffeepause oder die kleine Kräuterkiste. Das Besondere: Zur Einheit gehört ein schöner Gemeinschaftsgarten sowie ein Gartenhaus - ein seltener Mehrwert für alle, die gern draußen sind oder zusätzlichen Stauraum schätzen.
Die Wohnanlage ist unterkellert und bietet damit praktische Abstell- und Vorratsflächen. Ein weiteres Plus ist der gedämmte Dachboden welcher nur von der Wohnung zu erreichen ist.
Kurz gesagt: Eine freundliche, gut nutzbare 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garten inklusive Gartenhaus, Keller und gedämmtem Dachboden - ideal für alle, die ein kompaktes Zuhause mit Extras suchen.

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Merkmale

  • Bezug: Frei
  • 1. Geschoss
  • Kelleranteil
  • AuĂźen-Stellplatz
  • Balkon
Diese Immobilie bietet Ihnen:
- 3 Zimmer (funktionaler Grundriss)
- Balkon am Wohn-Essbereich
- Dusch- und Wannenbad
- EinabukĂĽche
- Lichtdurchflutete Räume
- Gedämmter Dachboden
- Unterkellert (zusätzliche Lager-/Vorratsflächen)
- WaschkĂĽche
- Schöner Gemeinschaftsgarten, inkl. - Gartenhaus
- Außenstellplatz möglich

Diese Immobilie mĂĽssen Sie gesehen haben !

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1989
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
180000 €
2.722,73 €/m²
Preis pro Stellplatz
6000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
199.026 €1
Kaufpreis
180.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.700 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.426 €
Grundbucheintrag (0,5%)
900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Baden, Achim (28832)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobile besticht durch ihre ruhige, zentrale und verkehrsgĂĽnstige Lage mitten in Achim. In kurzer Distanz erreichen Sie die Autobahnen A1 und A27, sowie den Achimer Bahnhof und die Innenstadt mit dem Wochenmarkt.
Hier können Sie sich in einer angenehmen Umgebung mit netter Nachbarschaft Ihren Immobilientraum erfüllen.
Alles Wissenswerte ĂĽber Achim finden Sie hier:
https://de.wikipedia.org/wiki/Achim_(Landkreis_Verden)
https://www.achim.de/

Weitere Informationen

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Wir freuen uns von Ihnen zu hören/ lesen.
Ihr verantwortlicher Ansprechpartner in unserem Hause ist Markus Keusch.
Sie erreichen ihn unter der 04202 50 61 550.
Bitte geben Sie uns bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer sowie E-Mailadresse an. Stichworte Nutzfläche: 19,24 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.23, Distanz zur Grundschule: 0.42, Distanz zur Realschule: 3.58, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 3.58, Distanz zum Flughafen: 9.75, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.66, Distanz zur Autobahn: 2.18, Distanz zum Bus: 0.16, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.69, Distanz vom Zentrum: 4.20, Distanz zur Hauptschule: 3.58

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Ăśber den Anbieter

HerbergstraĂźe 16, 28832 Achim
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Partnerschaft
Herr Markus Keusch
Herr Markus KeuschDein Kontakt
Online-ID: 2nuue5a
Referenznummer: 2026-371
Immobilien & Finanzierungen Keusch
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Immobilien & Finanzierungen Keusch
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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