Ihr individuelles Zuhause in Herne - Fertighaus nach Ihren Wünschen
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Herne! Dieses projektierte Fertighaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Realität umzusetzen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 116 m² verteilen sich 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Mit zwei Etagen und einem 423 m² großen Grundstück bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Niedrigenergie-Standard dieses Hauses sorgt nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern schont auch Ihren Geldbeutel. Die innovative Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Heizlösung, die das Wohlfühlklima in Ihrem neuen Zuhause unterstützt.
Merkmale
423 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus besticht durch seine gehobene Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Dazu gehören unter anderem: - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte und Innentüren - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Persönlicher Ausbauberater und vieles mehr.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
477359 €477.359 €
4.115,16 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
517.934 €1
Kaufpreis
477.359 €
Kaufnebenkosten
40.575 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.160 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.028 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.387 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wanne-Süd, Herne (44652)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Herne, die eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und für Ihre Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Parks und Sporteinrichtungen zur Verfügung. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen zudem eine schnelle Erreichbarkeit von umliegenden Städten.
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
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Sonstiges
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