langjährig vermietete 2-Raum-Wohnung in gepflegter Wohnanlage
Die vermietete 2-Raum-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten familiären Wohnlage von Chemnitz. 2002 wurde die gesamte Wohnanlage in ruhiger Seitenstraßenlage umfassend saniert und modernisiert. Die Wohnung selbst verfügt über ca. 46 m² Wohnfläche und ist seit 2015 vermietet. Eine letzte Mietanpassung wurde 2022 umgesetzt.
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Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de
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Merkmale
vermietet
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1930
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
65000 €65.000 €
1.397,85 €/m²
Hausgeld
185 €185 €
Provision für Käufer
3.867,50 €
Weitere Preisinformationen
Nettorendite Ist in %: 6,66 Nettorendite Soll in %: 6,66 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.328,40 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.328,40 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
69.882 €1
Kaufpreis
65.000 €
Kaufnebenkosten
4.882 €
2
Notarkosten (1,5%)
975 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
3.575 €
Provision für Käufer (0,01%)
7 €
Grundbucheintrag (0,5%)
325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kappel, Chemnitz (09119)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Chemnitz mit einer über 200-jährigen Industriegeschichte ist ein Technologiestandort mit den Branchenschwerpunkten Automobil- und Zulieferindustrie, Informationstechnologie sowie Maschinen- und Anlagenbau. Chemnitz ist Standort einer bedeutenden Technischen Universität. Kappel ist ein im zentrumsnahen Westen von Chemnitz gelegener Stadtteil, der bereits im Jahr 1900 eingemeindet wurde. An ihn grenzen die Stadtteile Kapellenberg, Helbersdorf, Stelzendorf, Schönau und Altendorf. Kappel ist Wohnvorort und Industrievorstadt zugleich. Das Gewerbegebiet zwischen Südring und Neefestraße beherbergt namhafte Unternehmen - die "Freie Presse" druckt z. B. dort ihre täglichen Ausgaben. An der Kappler Drehe steht das "Sächsische Industriemuseum".
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte
Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: WE 37
