Erstbezug! Moderne, energieeffiziente Doppellhaushälfte in attraktiver Wohnlage wartet auf Sie und Ihre Familie.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Treffelhausen! Diese moderne Doppelhaushälfte bietet Ihnen den idealen Erstbezug in einer attraktiven Wohnlage. Das 2026 erbaute Haus beeindruckt mit hochwertiger, klimafreundlicher Bauweise und durchdachtem Design.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 135 qm verteilen sich insgesamt fünf Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer, die viel Raum für Ihre persönliche Gestaltung lassen. Der helle und offene Wohn- Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur großen Terrasse bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden mit der Familie ein. Im Erdgeschoss finden Sie im Abstellraum und im Hauswirtschaftsraum zudem ausreichend Platz für alle wichtigen Dinge. Das Obergeschoss lädt durch den hellen und geräumigen Flur mit ausreichend Abstellfläche ein und führt Sie in die drei großen Schlafzimmer, das Badezimmer und das Büro/Gästezimmer.
Ein modernes, geräumiges Badezimmer mit großer Dusche rundet das Raumangebot ab und sorgt für den nötigen Komfort. Hier finden Sie alles, was Sie für einen entspannten Start in den Tag benötigen.
Direkt vor der Haustür steht Ihnen noch ein eigener Abstellraum für Ihre Fahrräder und weitere Gegenstände zur Verfügung.
Lassen Sie sich von der ruhigen Lage und der nahe gelegenen Natur inspirieren. Treffelhausen bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung und alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe.
Zögern Sie nicht, diese einmalige Chance zum Erstbezug nicht zu verpassen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Merkmale
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen
Terrasse
Waschraum
- Erstbezug!! - Energieeffiziente Bauweise - sehr niedrige Heizkosten! - moderne und effiziente Wärmepumpe - Heller und offener Wohn-Essbereich - Gäste-WC - bodentiefe, große Dusche - große Terrasse - großer Hauswirtschaftsraum - eigener Abstellraum - elektrisch betriebene Rollläden - Netzwerkkabel in allen Wohn- und Schlafräumen - 2 Stellplätze je 30,00 € monatlich
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieHolzhaus, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Warmmiete
1.450 €
Kaltmiete
10 €/m²
1.350 €
Nebenkosten
100 €
Kaution
4050 €4.050 €
Lage
Treffelhausen, Böhmenkirch (89558)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Als Teilort von Böhmenkirch bietet Treffelhausen eine hohe Lebens- und Wohnqualität mit vielen Infrastruktureinrichtungen, wie zum Beispiel der Roggentalhalle, einer Grundschule und einem Kindergarten. In den letzten Jahren wurden reizvolle Wohngebiete ausgewiesen, die bereits bis auf wenige Plätze vollständig bebaut sind.
Weitere Informationen
Sonstiges
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz ausdrücklich vor.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
