Exklusiver Neubau unter Reet zur Vermietung
Zur Vermietung steht eine exklusive Neubau-Doppelhaushälfte unter Reet, die erstmalig nach Fertigstellung bezogen wird. Das Objekt wurde von einem Sylter Architekten entworfen und perfekt an die hiesigen Gegebenheiten angepasst und gestaltet. Architektur, Materialwahl und Grundriss fügen sich harmonisch in die regionale Baukultur ein und verbinden zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von knapp 100 m² sowie eine Gesamtfläche von ca. 116 m² und bietet ein hochwertiges und durchdachtes Wohnkonzept.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in das Erdgeschoss. Auf der linken Seite befindet sich ein ebenerdiges Duschbad, auf der rechten Seite ein ebenerdiges Schlafzimmer, das sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder altersgerechter Schlafbereich eignet. Ebenfalls im Erdgeschoss liegt ein großzügiger Hauswirtschaftsraum, in dem die gesamte Haustechnik untergebracht ist und der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und eröffnen einen herrlichen Blick in den Garten. Die offene Raumgestaltung schafft ein angenehmes Wohngefühl und lädt zum Verweilen ein. Das Highlight ist der hochwertige Gaskamin. Das Objekt erhält eine hochwertig ausgestattete Küche sowie geschmackvolle, maßgefertigte Einbauten in verschiedenen Bereichen. Sowohl im Innen- als auch im Außenbereich wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet, die den exklusiven Charakter der Immobilie unterstreichen. Gerne präsentieren wir Ihnen diese Details im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins vor Ort.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Sauna, das einen privaten Wellnessbereich im eigenen Zuhause schafft. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie den Spitzboden, in dem sich die Lüftungsanlage befindet. Dieser Raum bietet darüber hinaus weitere Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten, beispielsweise als Abstell- oder Hobbybereich. Die Doppelhaushälfte verfügt über eine hochmoderne Erdwärmeheizung mit Tiefenbohrung, eine Fußbodenheizung in allen Räumen sowie eine zentrale Lüftungsanlage. Der Außenbereich überzeugt mit einem schön angelegten Terrassenbereich sowie einem kleinen Abstellraum im Garten, der zusätzlichen Stauraum bietet. Für Fahrzeuge steht ein Stellplätze zur Verfügung. Das Gesamtgrundstück umfasst ca. 805 m² und bietet beiden Doppelhaushälften ein stimmiges Maß an Privatsphäre. Die Immobilie befindet sich in absolut ruhiger Sackgassenlage im Ortsteil Böhl, direkt angrenzend an die Felder. Diese Lage zeichnet sich durch Ruhe, Naturverbundenheit und eine hohe Wohnqualität aus und ist ideal für alle, die exklusives Wohnen in entspannter Umgebung suchen. Der Mietbeginn kann zum 01.04.2026 erfolgen.
Ein außergewöhnliches Neubauobjekt, das hochwertige Architektur, erstklassige Ausstattung und eine besondere Lage auf harmonische Weise verbindet
