Wohnung zum Kauf

125000 €125.000 €

1.897 €/m²

2 Zimmer  •  68,4 m²

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Freital (01705)

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Diese perfekt geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses an der schönen Weißeritz in Freital-Deuben. Alle Etagen des Hauses erreichen Sie bequem mit dem Aufzug.

Vom hellen geräumigen Wohnzimmer aus gelangen Sie einerseits in die separate Küche mit Fenster und andererseits auf den schönen großen Balkon mit Blick. Dieser lädt zum Entspannen und gemeinsamen Stunden mit Freunden oder der Familie ein. Das Schlafzimmer überzeugt mit einem optimalen Grundriss. Das Bad ist mit einer Wanne und dem Anschluss für Ihre Waschmaschine ausgestattet. Zudem finden Sie ein Gäste-WC. In allen Wohnräumen und im Flur liegt Parkett, Küche und Bad sind gefliest. Außenjalousien an allen Fenstern dienen zur Abdunklung und sorgen vor allem im Sommer für ein angenehmes Raumklima.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der Trockenraum im Keller steht allen Mietern zur Verfügung. Der an das Wohnhaus angrenzende Garten kann von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden.

Die gepflegte Wohnanlage ist verkehrsgünstig gelegen. So gelangen Sie mit dem ÖPNV in ca. 35 min. ins Dresdner Stadtzentrum, die S-Bahn-Station Freital-Deuben ist fußläufig in ca. 7 min. und die A 17-Anschlussstellen DD-Gorbitz und DD-Südvorstadt in jeweils ca. 10 min. zu erreichen.

Sonstiges Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Somit erhöht sich der Kaufpreis um 7.500 EUR.

Die Wohnung ist derzeit für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 425 EUR vermietet. Der Tiefgaragenstellplatz ist für monatlich 30 EUR vermietet.

Das Hausgeld beträgt ca. 295 EUR monatlich. Dieses beinhaltet die umlagefähigen und die nichtumlagefähigen Nebenkosten sowie die Instandhaltungsrücklage.