Sonstiges zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 380.000 € 842 m² 4.466 m² Grundstück Oldisleben An der Schmücke 06578

Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
380000 €
842 m² • 4.466 m² Grundstück

langfristig vermietete Kapitalanlage in Nordthüringen *antaris Immobilien GmbH

Die im Jahre 1996 errichtete Immobilie befindet sich auf einem 4.466m² großen Grundstück im Gewerbegebiet des Ortes Oldisleben.

Die solide Gewerbeimmobilie war bis 2016 Standort eines Lebensmitteleinzelhändlers, wurde nach dessen Mietvertragsende revitalisiert und an einen internationalen Onlineversandhändler vermietet, welcher die Fläche als Büro, Lager und Umschlagszentrum nutzt.

Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 28.200,00EUR . Hinzu kommt das die Betriebskosten zu 100% an den Mieter umgelegt werden.

Durch den langfristigen und ertragsreichen Mietvertrag eignet sich die Immobilie hervorragend als Kapitalanlage.
Eine Indexierungsklausel im MV gem. Verbraucherpreisindex

Jahresnettokaltmiete: 28.200,00EUR
Festlaufzeit Mietvertrag bis 06/2036
BKA 100% umlegbar

Mietfläche: 842m²
Grundstücksfläche: 4.466m²

Merkmale

4.466 m² Grundstück

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1996

Preisdetails

Kaufpreis

380000 €

Provision für Käufer

3,57 % der Kaufpreissumme inkl. MwSt. vom Käufer

Geschätzte Gesamtkosten

393.566 €1

Kaufpreis

380.000 €

Kaufnebenkosten

13.566 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.566 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oldisleben, An der Schmücke (06578)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich im Gewerbegebiet von Oldisleben, einem Ortsteil der Gemeinde "An der Schmücke" im Norden von Thüringen

Hervorzuheben ist die gut erschlossene Lage mit verkehrsgünstigen Anschluss und guter Erreichbarkeit.

Die nächste Autobahnanschlussstelle zur A71 befindet sich gerade einmal 7km Entfernung.
Auch die Autobahn A38 lässt sich in knapp 15 Minuten Fahrzeit erreichen und bietet somit zügige Verbindungen zu den Metropolen Leipzig und Göttingen.

Weitere Informationen

Sonstiges - zentrale Lage
- langfristig Vermietet
- indexierter Mietvertrag
- großer Parkplatz

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Über den Anbieter

Antaris Immobilien GmbHMaklerbüro

Juri-Gagarin-Ring 96-98, 99084 Erfurt

6 Jahre Partnerschaft

Felix ReinhardtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2nuvh5k

Referenznummer: VK28/E1

Antaris Immobilien GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

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