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450.000 €
4 Zimmer  •  95 m²  •  638 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
450000 €
4.737 €/m²
4 Zimmer  •  95 m²  •  638 m² Grundstück

Einfamilienhaus mit Pool und viel Potenzial in ruhiger, begehrter Lage von Glienicke/Nordbahn

Dieses Einfamilienhaus in ruhiger und begehrter Lage von Glienicke/Nordbahn wurde 1979 erbaut und befindet sich auf einem ca. 638 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von etwa 95 m² verteilt sich auf drei Zimmer und bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen.

Das Haus verfügt über Kunststofffenster mit Rollläden sowie eine Gasheizung, die vor etwa zehn Jahren erneuert wurde. Das Badezimmer ist mit Fenster, Dusche und Badewanne ausgestattet und verfügt zusätzlich über Fußbodenheizung. Das Objekt ist zudem teilunterkellert.

Besonders hervorzuheben sind der großzügige Garten mit Pool, zwei Terrassen sowie eine Doppelgarage auf dem Grundstück. Insgesamt bietet die Immobilie viel Potenzial zur persönlichen Gestaltung in attraktiver Wohnlage.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 638 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Keller
  • Terrasse
  • Garten
  • Swimmingpool
Kunststofffenster mit Rollläden
Gasheizung (vor ca.10 Jahren erneuert)
Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche und Fußbodenheizung
Zwei Terrassen mit Blick in den Garten
Pool im Gartenbereich
Doppelgarage auf dem Grundstück
Objekt teilunterkellert
Ruhige Wohnlage in Glienicke/Nordbahn
Schuppen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr1979
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
450000 €
4.736,84 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
504.315 €1
Kaufpreis
450.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.750 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.065 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Glienicke/Nordbahn (16548)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in Glienicke/Nordbahn an der nördlichen Berliner Stadtgrenze. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und nahegelegenen Waldgebieten, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine gute Anbindung nach Berlin sind schnell erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57%
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an KEY & CASTLE GmbH (Walliser Str. 15,13407) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen, modernisiert: 2024

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Über den Anbieter

Gewerblicher Anbieter
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Partnerschaft
Firma Herr Key & CastleDein Kontakt
Online-ID: 26D87C2PURT9
Referenznummer: KR-02
KEY & CASTLE GmbH
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