Einfamilienhaus zum Kauf

299000 €299.000 €

1.970 €/m²

5 Zimmer  •  151,8 m²  •  446 m² Grundstück

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Gessel, Syke (28857)

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Manche Häuser erzählen Geschichten. Dieses hier bringt nicht nur Geschichte mit - es bringt vor allem eine solide Basis für alles, was noch kommt.
Das Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1955 steht auf einem rund 446 m² großen Grundstück und bietet mit ca. 152 m² Wohnfläche genau den Raum, den man sich wünscht, wenn Wohnen mehr sein soll als nur Quadratmeter. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, für mehrere Generationen oder mit dem Gedanken an zwei Einheiten - hier ist Flexibilität kein Versprechen, sondern Möglichkeit.
In den vergangenen Jahren wurde nicht nur renoviert, sondern sinnvoll investiert. Das Dach wurde ca. 2005 erneuert, die Fenster stammen aus etwa 2010. 2013 folgte eine umfassende technische Modernisierung: Elektrik sowie Wasser- und Abwasserleitungen wurden vollständig erneuert. Im gleichen Zuge entstand das Gästebad im Erdgeschoss, begleitet von weiteren Renovierungsarbeiten. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde 2014 modernisiert. Für ein gutes, zukunftssicheres Gefühl sorgt zudem die Gasheizung aus 2021.
Diese Maßnahmen sind mehr als reine Verschönerung - sie stehen für Werterhalt, für Weitblick und für eine Immobilie, bei der die Basis stimmt. Hier wurde kontinuierlich gedacht und gehandelt.
Und dennoch: Was dieses Haus wirklich ausmacht, ist das Gefühl. Die Großzügigkeit. Die Freiheit, Räume nach eigenen Vorstellungen zu nutzen. Dieses leise "Hier geht was", das man spürt, wenn man durch die Zimmer geht.
Das Grundstück ist pflegeleicht und gleichzeitig groß genug für Gartenideen, Terrasse oder spielende Kinder. Eine Immobilie, die emotional überzeugt - und gleichzeitig rational Sinn ergibt.
Ein Haus mit Charakter, technischer Substanz und langfristiger Perspektive.
Hier muss man nicht bei null anfangen - hier kann man weiterbauen, weiterdenken, weiterleben.

Sonstiges Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Christian Hamann unter der Mobilfunknummer 0162 - 74 93 465 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Expose´s zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-weyhe.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenem Kaufvertrag über unsere Partnerin - RHD Rechnungsstelle AG - in Rechnung gestellt. Die Maklerprovision ist 14 Tage nach Beurkundungstermin zur Zahlung fällig. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 20.74, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.5, Distanz zum Bus: 0.42