Diese großzügige Zweizimmerwohnung liegt im 1.Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage und besticht durch ihre Helligkeit. Sie betreten die Wohnung durch einen großzügigen Flur, von dem aus sämtliche Räume erreichbar sind. Rechter Hand befindet sich der Durchgang zur Küche, welcher auch als Garderobe genutzt werden kann.
Das Bad mit Fenster verfügt zusätzlich zur Badewanne auch noch eine separate Duschkabine. Das WC ist getrennt vom Bad aus dem Flur begehbar.
Das Schlafzimmer ist durch die räumliche Bauweise sehr gut nutzbar und mit Laminat ausgelegt.
Gehen wir weiter in das Wohnzimmer, welches durch die großzügigen Fenster ein einladendes und luftiges Ambiente schafft. Der überdachte Balkon ist direkt vom Wohnzimmer aus nutzbar.
Zur Wohnung gehören zusätzlich ein geräumiger Kellerraum und ein Wäschekeller, sowie ein optionaler Tiefgaragenstellplatz
Merkmale
Bezug: sofort
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Wohnfläche 66 m² Tageslichtbad mit Wanne und Duschkabine Pflegeleichte, helle Bodenfliesen in allen Bereichen außer Schlafzimmer, welches mit Laminat ausgelegt ist. Fußbodenheizung in allen Räumen überdachte Terrasse und kleiner Garten optionaler Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 50 € mntl. )
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.070 €
Kaltmiete
12,47 €/m²
830 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Lage
Römerstraße 50A, Gersthofen (86368)
Diese großzügige Zweizimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage und besticht durch ihre Helligkeit. Sie betreten die Wohnung durch einen großzügigen Flur, von dem aus sämtliche Räume erreichbar sind. Rechter Hand befindet sich der Durchgang zur Küche, welcher auch als Garderobe genutzt werden kann.
Das Bad mit Fenster verfügt zusätzlich zur Badewanne auch noch eine separate Duschkabine. Das WC ist getrennt vom Bad aus dem Flur begehbar.
Das Schlafzimmer ist mit einem hochwertigen Laminat ausgelegt und ist durch die rechteckige Bauweise sehr gut nutzbar.
Gehen wir weiter in das Wohnzimmer, welches durch die großzügigen Fenster mit Gartenblick ein einladendes und luftiges Ambiente schafft. Die überdachte Terrasse und der kleine Garten sind direkt vom Wohnzimmer aus nutzbar.
Direkt vom Wohnzimmer gelangt man in die zeitgemäße Küche, welche großzügigen Stauraum und genü
Zur Wohnung gehören zusätzlich ein geräumiger Kellerraum und ein Wäschekeller
