Ihr individuelles Zuhause in Bad Laer - Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen
Willkommen in Ihrer neuen Doppelhaushälfte in Bad Laer, einem Ort, der Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch Lebensqualität bietet. Diese moderne, projektiert Doppelhaushälfte wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Mit großzügigen 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 131 m² auf einem 510 m² großen Grundstück finden Sie hier ausreichend Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, eines davon mit sowohl Dusche als auch Wanne - ideal für entspannte Wohlfühlmomente.
Die beiden Etagen bieten Ihnen viel Raum zur Entfaltung, sei es für die individuelle Gestaltung Ihrer Wohnräume oder für einen ansprechenden Innenausbau, den Sie nach Ihren Vorstellungen realisieren können. Die Möglichkeit, Bodenbeläge nach Wunsch auszuwählen, ermöglicht es Ihnen, persönlich Akzente zu setzen; sei es durch pflegeleichte Fliesen oder warmen Parkett - Ihre Auswahl wird funktional und ästhetisch überzeugen.
Ein weiteres Highlight ist die umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur für ein angenehmes Raumklima sorgt, sondern auch Energie spart. Das Haus entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur eine effiziente Energienutzung garantiert, sondern auch langfristige Kosteneinsparungen mit sich bringt.
Merkmale
510 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
- 8 Zimmer auf 131 m² Wohnfläche - 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (mit Dusche und Wanne) - Bodenbelag nach Wahl für individuelle Gestaltung - Heizsystem: effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - KFW55 Standard für hohe Energieeffizienz - Fußbodenheizung für optimale Wärmeverteilung - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden - Nachhaltige Echtholztreppe
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
232919 €232.919 €
1.778,01 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
257.539 €1
Kaufpreis
232.919 €
Kaufnebenkosten
24.620 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.494 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.646 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.315 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.165 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Laer (49196)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Laer bietet Ihnen eine hervorragende Wohnlage in einem ruhigen Wohngebiet. Die Infrastruktur ist optimal: Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen ist gegeben, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. Die ländliche Umgebung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten rund um Bad Laer laden zu Erkundungstouren und Erholung im Grünen ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir sorgen für kurze Lieferzeiten, eine Lieferungsgarantie, sowie eine Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
