Haus zum Kauf 150.000 € 5 Zimmer 82 m² 80 m² Grundstück

Haus zum Kauf
150000 €
1.829 €/m²
5 Zimmer • 82 m² • 80 m² Grundstück

Dornröschen soll erwachen

Definitiv - Hier kommt das Haus für den Handwerker, oder für diejenigen, die ein gutes Netzwerk an Handwerkern besitzen.

Wer sich vorstellen kann, welch Schmuckstück dieses Reihenhaus nach Vollendung der Sanierung sein kann, ist hier genau richtig.

Das Haus hat eine lange Historie bis in die 1880er zurück. Die letzte große Umbaumaßnahme mit Bauantrag wurde in den 1971ern umgesetzt. Seit dem wurden innen diverse Erneuerungsmaßnahmen an der Elektrik vorgenommen, Verschönerungen an Wänden, Böden und der Großteil der Fenster wurde Ende der 90er, Anfang 2000er ausgetauscht. Das Haus hat recht viel Nutzfläche, ein Zimmer im Dachgeschoss mit ca. 6-7 m² ist nicht in der Wohnfläche mit einberechnet.

Merkmale

Bezug: Nach Absprache
80 m² Grundstück
Keller
Balkon

- Gas Zentralheizung
- Ofenanschlüsse im EG und OG
- Größtenteils Kuststofffenster
- Innenhof
- Keller

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1880
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

150000 €

1.829,27 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Zu zahlen nach notariellem Abschluss.

Geschätzte Gesamtkosten

165.855 €1

Kaufpreis

150.000 €

Kaufnebenkosten

15.855 €

Notarkosten (1,5%)

2.250 €

Grunderwerbsteuer (5%)

7.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.355 €

Grundbucheintrag (0,5%)

750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Karlsruhe / Durlach

Weitere Informationen

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Der im Exposé angegebene Kaufpreis ist ein Angebotspreis, der je nach Nachfrage auch steigen oder sinken kann.

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Eigentümers und sind ohne Gewähr. Trotz sorgfältiger Prüfung und Bearbeitung von Daten. Sie dienen ausschließlich als Information und Nachweis für das beschriebene Objekt. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben.

Eingestellte Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht abgebildet und dienen nur zur räumlichen Orientierung. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m²