Baugrundstück für vielseitigen Wohnkonzepte in Duderstadt-Hilkerode
Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück in Hilkerode bei Duderstadt mit einer Gesamtfläche von 2.704 m². Das Grundstück ist erschlossen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche ist teilbar, wodurch sich sowohl eine Bebauung mit mehreren Wohnhäusern als auch eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten optimal realisieren lässt. Eine gewerbliche Nutzung ist möglich, sodass sich das Grundstück ideal für Investoren, Bauträger oder Selbstständige eignet, die Wohn- und Geschäftskonzepte verbinden möchten.
Dank der ruhigen, ländlichen Lage in Kombination mit der Nähe zu Duderstadt profitieren Sie von einer guten Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten sowie einer guten Verkehrsanbindung.
Highlights auf einen Blick: . 2.704 m² Grundstücksfläche . Erschlossen . Teilbar . Gewerbliche Nutzung möglich . Ruhige Lage mit guter Anbindung . Vielseitige Bebauungsmöglichkeiten
Ob großzügiges Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Doppelhausbebauung oder gewerbliche Nutzung - dieses Grundstück bietet Ihnen zahlreiche Perspektiven für Ihre individuelle Planung. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung.
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Wir bedanken uns ganz herzlich für Ihr Vertrauen!
Merkmale
frei ab sofort
2.704 m² Grundstück
Bauland ohne Bebauungsplan
voll erschlossen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Baugrundstück bei Wunsch teilbar
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
92,09 €/m²
Provision für Käufer
1,785 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
253.432 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
4.432 €
2
Provision für Käufer (1,78%)
4.432 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hilkerode, Duderstadt (37115)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hilkerode liegt etwa sechs Kilometer nordöstlich von der historischen Stadt Duderstadt im Tal der Eller östlich der Hügellandschaft der Hellberge mit dem Längenberg (ca. 210 m), Bornberg (ca. 220 m) und Mühlenberg (ca. 240 m). Nördlich erstreckt sich der Höhenzug des Rotenberges mit dem Ankeröder Berg (227 m). Das Naturschutzgebiet Rhumeaue/Ellerniederung/Gillersheimer Bachtal verläuft durch die Gemarkung.
Im Ort selber gibt es ein reges Vereinsleben.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und große Arbeitgeber wie Fa. Otto Bock, Eichsfelder Wirtschaftsbetriebe, die berühmte Sielmann-Stiftung, sowie soziale Einrichtungen und Freizeitangebote usw. finden Sie in Duderstadt.
Die nächste Bundesstraße ist die B27, die sich an das ca. 9 Kilometer entfernte Gieboldehausen anschließt. Über diese Bundesstraße fährt man in circa einer halben Stunden nach Göttingen, wo auch der Anschluss zur Autobahn A7 ist.
