Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

895000 €895.000 €

3.729 €/m²

9 Zimmer  •  240 m²  •  999 m² Grundstück

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Westliche Höhe, Flensburg (24939)

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In bester Lage liegt dieses klassische, 1935 gebaute Architektenhaus auf der Süd- und Sonnenseite des Hermann-Löns-Weges. Diese wohl beliebteste Wohnstraße Flensburgs auf der westlichen Höhe ist geprägt durch ihre Ruhe, die luftige Bebauung der Häuser zueinander, schönen Vorgärten und keiner lichtnehmenden Alleebaum-Anpflanzung.
Fußläufig entfernt sind Supermarkt, Stadtkern, Hafen, Schulen, der Marienhölzugswald, Ärzte und Krankenhäuser.

Das Haus zeichnet sich durch seine bei früheren Erneuerungen respektvoll bewahrte ursprüngliche Seele aus. Es wurde nichts "kaputtrenoviert" oder "verbastelt". Unkompliziert und mit wenig Aufwand könnte die Galerie im OG wieder zu einem Zimmer geändert werden und im EG oder auch DG eine zweite, dritte Dusche eingebaut werden.
Auch die ursprüngliche 2-Familienhaus-Situation ist denkbar. Die alten Pläne sind noch vorhanden.


... ZUM GRUNDSTÜCK


Das liebevoll angelegte Grundstück wird durch Buchenhecken und Sträucher von den
Nachbargrundstücken abgeschirmt und ist in Zonen strukturiert:


-Vorgarten mit gepflasterter Auffahrt
-Gepflasterte Hoffläche mit Laubengang
-Grünfläche mit alten Apfelbäumen,
-Abendterrasse
-Küchenterrasse
-Teich
-"Gemüsegarten"

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Vielleicht nicht ganz unwichtig:
Das Haus wird von privat verkauft, es fällt keine Provision an.
Bitte richten Sie ihre Anfrage an mich über diese Plattform. Für weitere Auskünfte, Details und einen Besichtigungstermin setze ich mich gerne mit Ihnen in Verbindung.

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