Einziehen & Wohlfühlen - Gepflegte Dachgeschosswohnung im schönen Ostfriesland
Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren sehr guten Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.
Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen und ermöglicht den Zugang zum Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Das ausgebaute Dachgeschoss, welches derzeit als Schlafzimmer genutzt wird, schafft eine gemütliche Atmosphäre und verleiht der Wohnung einen besonderen Charme.
Die Fenster wurden im Jahr 2019 erneuert und sorgen für eine gute Wärmedämmung sowie viel Tageslicht. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist ohne größeren Renovierungsaufwand bezugsfertig.
Ein weiterer Pluspunkt ist der gemeinschaftlich nutzbare Garten, der zusätzlichen Erholungsraum im Grünen bietet.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und gut erhaltene Dachgeschosswohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage suchen.
Merkmale
Dachgeschoss, Erdgeschoss
Außen-Stellplatz
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
139000 €139.000 €
2.452,80 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
153.692 €1
Kaufpreis
139.000 €
Kaufnebenkosten
14.692 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.085 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.962 €
Grundbucheintrag (0,5%)
695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großheide (26532)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Großheide im Herzen von Ostfriesland. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine ruhige, gewachsene Umgebung mit gleichzeitig guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur aus.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind in Großheide vorhanden und bequem erreichbar. Auch gastronomische Angebote und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind die umliegenden Städte wie Aurich oder Norden sowie die Nordseeküste in kurzer Zeit erreichbar. Die naturnahe Umgebung mit weitläufigen Wiesen, Feldern und gut ausgebauten Rad- und Spazierwegen bietet einen hohen Erholungswert und macht die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1
