Immobilienbüro Riessler
Herr Uwe Riessler
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Nr. anzeigenExklusives 6-Familienhaus zzgl. Ladenlokal & 5 Garagen in ruhiger Toplage Frechen-Zentrum!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Nach Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages werden dem Käufer 3,57 % Maklerprovision inkl. 19 % Mehrwertsteuer in Rechnung gestellt (insgesamt € 53.371,50,- inkl. 19 % Mehrwertsteuer).
Lage
Das Wohn und Geschäftshaus befindet sich in einer der besten und ruhigen Wohnlagen von Frechen - Zentrum.
Die Stadt Frechen ist mittlerweile ein beliebter Wohnort vor den Toren Kölns geworden.
Das Autobahnkreuz Köln–West (A1/A4) ist in wenigen Fahrminuten erreichbar; die Haltestellen sowohl der Straßenbahn...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1964
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas, Solar
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das komplett unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus wurde ursprünglich 1964 in konventioneller, massiver Bauweise errichtet.
Zwischen 2012 und 2014 wurde die gesamte Immobilie hochwertig modernisiert und teilweise durch Herstellung von Gauben und Terrassen vergrößert.
Die insgesamt 6 Wohnungen (insgesamt 363m²)...
Ausstattung
Die erfolgten Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen wie folgt:
- Wärmedämmung der gesamten Außenfassade inkl. Dämmung der Kellerdecke
- Aus- und Umbau des Dachgeschosses inkl. neuer Dachdämmung und Dacheindeckung, Herstellung von Dachgauben u. Dachterrassen, Schaffung einer weiteren Wohneinheit
-...
Weitere Informationen
Sonstiges
Sämtliche Daten erhalten wir vom Verkäufer.
Die beigefügten Grundrisse wurden bearbeitet und sind nicht maßstabsgerecht.
Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir nicht.
Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Heizungsart:
Heizkoerper
Anbieter der Immobilie
Immobilienbüro Riessler
Europaallee 33b, 50226 Frechen
Online-ID: 2nuwt5a
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