Jetzt eine der verfügbaren Neubauwohnungen mit höchstem Energiestandard sichern
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss überzeugt durch einen funktionalen und lichtdurchfluteten Grundriss.
Auf ca. 85,78 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiger und offener Koch-/ Wohnbereich mit Ausgang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum.
Besonderes Augenmerk liegt auf der nachhaltigen Energienutzung: Eine Solaranlage in Kombination mit Wärmepumpe unterstützt die Energieversorgung und macht das Wohnen zukunftsorientiert und kosteneffizient.
Zusätzlich ist mind. ein Kfz-Stellplatz direkt am Haus für 40,00€ monatlich anzumieten.
Neben der hier angebotenen Wohnung stehen in diesem Neubauprojekt weitere attraktive Mietwohnungen zur Verfügung. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 58 m² und 86 m² und bieten unterschiedliche Grundrisslösungen für verschiedene Wohnbedürfnisse. Gerne informieren wir Sie über aktuell verfügbare Einheiten.
Die dargestellten Bilder zeigen einen Querschnitt verschiedener Wohnungen des Projekts und dienen der Veranschaulichung des aktuellen Ausbaustands. Teilweise handelt es sich um digital bearbeitete Fotos, die entsprechend mit dem Hinweis "Visualisierung" gekennzeichnet sind.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Personenaufzug
Balkon
Außen-Stellplatz
A. Allgemein
. Neubau-Mietwohnung . ca. 85,78 m² Wohnfläche . 3 Zimmer . 1. OG
In den Nebenkosten sind bereits die Kosten für Strom, Heizung und Wasser sowie weitere Betriebskosten inkludiert.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.541,15 €
Kaltmiete
14,50 €/m²
1.243,81 €
Nebenkosten
257,34 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
3731.43 €3.731,43 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Lage
Brendel/Adelheide, Delmenhorst (27755)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im südöstlichen Stadtgebiet von Delmenhorst.
Die Lage ist geprägt von einer angenehmen Wohnbebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie einer ruhigen, gewachsenen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden und bequem erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist gut: Der öffentliche Nahverkehr verbindet den Stadtteil zuverlässig mit der Delmenhorster Innenstadt sowie den umliegenden Stadtteilen. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen besteht zudem eine schnelle Anbindung in Richtung Bremen und Oldenburg.
Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und guter infrastruktureller Anbindung, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Der Ansprechpartner für dieses Immobilienangebot ist:
David Mergelmeyer Selbstständiger Immobilienmakler
+49 421 499 575 60 +49 176 565 322 63 dm@mergelmeyer-immobilien.de
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen
