Zentrale Eigentumswohnung in Dortmund-Hombruch zu verkaufen
Die sehr schöne renovierungsbedürftige Wohnung liegt im Herzen von Dortmund-Hombruch im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses.
Geschäfte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Gehminuten befindet man sich mitten im "Grünen" für Spaziergänge und Naherholung.
Merkmale
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Stellplatz
Die Wohnung ist funktionell geschnitten; über den zentralen Flur erreichen Sie die verschiedenen Räume. Das helle Tageslichtbad verfügt über Dusche und Badewanne, zusätzlich gibt es ein Gäste WC. Zu der Wohnung gehört auch eine eigene Garage, die auf Bild 4 abgebildet ist.
Das monatliche Hausgeld beträgt 400,00 Euro, davon 146,98 Euro Rücklagen.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1972
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
229000 €229.000 €
2.601,09 €/m²
Provision für Käufer
3.57 inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
256.640 €1
Kaufpreis
229.000 €
Kaufnebenkosten
27.640 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.435 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
14.885 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.175 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kieferstraße 15, Hombruch, Dortmund (44225)
Diese praktisch geschnittene Wohnung im 1. OG eines gepflegten Hauses liegt im Herzen vom Dortmund-Hombruch. Sie ist insbesondere für Familien mit Kindern oder Senioren sehr praktisch, da Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen in sehr kurzer fußläufiger Nähe liegen. Ebenfalls in sehr kurzer Entfernung befindet man sich mitten im Grünen für Spaziergänge mit Kind oder Hund.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Zögern Sie nicht und melden Sie sich bei uns - sehr gerne stehen wir bei Fragen und Wünschen, sowie für weitere Informationen rund um das Angebot zur Verfügung.
Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.
Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.
Stichworte
Garage vorhanden, 2 Etagen, Lage im Bau: rechts, Lage im Mischgebiet
