Hier wird tatsächlich eine einmalige Rarität (wird sonst nur vererbt) zum VERKAUF angeboten!!
Das Boots.-/ Wochenend.-/ Ferienhaus ( freistehend) wurde im Jahr 2006 komplett neu aus Holz mit Reetdach errichtet. (Baugenehmigung vorhanden). Das Bootshaus steht auf Stahlbetonstützen und im Eingangsbereich auf Stahlbeton. ( sonst üblicherweise auf Holzpfählen). Damit die sanitären Einrichtungen gut nuztbar sind , habe ich eine Klärgrube mit 3,5 Kubikmeter Fassungsvermögen verbaut. Wie auf den Bildern gut erkennbar ist im unteren Bereich ein Gäste WC installiert worden. Direkt links neben der Treppe (die nach oben führt) befinden sich zwei Bootsliegeplätze. Im oberen Bereich befindet sich ein Schlafraum ein großer Wohn/ Küchenbereich / mit direktem Blick aufs Wasser, sowie ein Bad und eine geräumige Dusche. Ein nach Süden ausgerichteter Balkon ist der ideale Platz zum verweilen und ENTSPANNEN.
Weiter Details zur Objektbeschreibung folgen in Kürze !!
Merkmale
Bezug: sofort
171 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten
Bad mit Dusche
Balkon, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen: Die Aussattung( siehe Bilder)
Weitere Beschreibungen zur Ausstattung folgen in Kürze!!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2006
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
8.866,67 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
430.920 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
31.920 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (6%)
23.940 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Röbel, Vipperow (17207)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Bootshaus/ Ferienhaus liegt an der Südmüritz!! Es handelt sich hier um eine kleine Bootshaussiedlung mit einer Sackgasenzufahrt. Die Zufahrt zum Bootshaus mit dem PKW ist gesichert (Grundbucheintrag) und direkt davor befinden sich 171 Qm Eigentumsland.(Seltenheitswert!!!!!) Siehe Anhang-Skizze. Mit dem Boot kommt man in kürzester Zeit direkt auf die Müritz. Weitere Details zur Lagebeschreibung folgen in Kürze !!
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Energieausweis nicht vorhanden
Auskünfte / Fragen usw. werden nur per E- Mail gegeben, bzw ich möchte nur per E- Mail mit Interessenten in "Erstkontakt" treten und kommunizieren!! Das Bootshaus soll nicht zu einer Besichtigungs-Pilgerstätte werden, wo Interesenten einfach nur mal so "SCHAUEN" wollen.
Der ausgewiesene Verkaufspreis von 501.000.- Euro ist ein ca. -Richtwert mit VB .
Bitte senden Sie mir Ihr Vorab-Gebot per E- Mail zu.
Bei Interesse werde ich mich dann unaufgefordert mit Ihnen in Verbindung setzen , um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Vielen Dank für Ihr Verständnis meiner Vorgehensweise.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
