2 Zimmer • 70,2 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.03.2026
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Wohnung zur Miete
1.050 €
2 Zimmer • 70,2 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.03.2026
Schicke 2 Zimmer Wohnung im Zentrum mit Fahrstuhl, Neubau, riesiger Balkon
Das Haus liegt mitten in Trittau direkt am Rand der Hahnheide. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung liegt im unmittelbaren Zentrum von Trittau in einer Nebenstraße. Trotz der zentralen Lage genießt man die Ruhe auf dem ca. 20m² großen Balkon und ist trotzdem mitten drin. Der große Balkon ist über Eck angelegt. Die Internistische Arztpraxis befindet sich im Gebäude nebenan.
Merkmale
frei ab 01.03.2026
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Balkon
Barrierefrei
Durch das stufenlose Erreichen der barrierearmen Wohnung durch einen Fahrstuhl ist ein bequemes Laufen gewährleistet. Das Gebäude ist nach den neuesten technischen Standards errichtet worden. Die Wohnung bietet einen riesigen Balkon. Im Treppenhaus befindet sich ein Fußboden aus Granit. Die Küche ist mit einem Geschirrspüler, Cerankochfeld, riesigem Kühlschrank mit Gefrierschrank sowie Markengeräten hochwertig ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein voll ausgestattetes Bad: Dusche mit einem bodentiefen Eingang. Der große Abstellraum liegt in der Wohnung.
Eine Gegensprechanlage mit automatischen Türöffner und eine Rundfunk-und Fernsehdose/IT -Ansschluss in jedem Zimmer runden die Ausstattung ab. Die Türen sind extra breit und bieten ein schönes Raumgefühl.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr2013
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.225 €
Kaltmiete
14,96 €/m²
1.050 €
Nebenkosten
75 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
100 €
Miete pro Stellplatz
35 €
Kaution
3150 €3.150 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR
Lage
Zur Mühlau 13, Trittau (22946)
Zentrale und ruhige Lage mitten in Trittau am Rande der Hahnheide. In 30 Minuten hat man die Innenstadt von Hamburg erreicht und in 20 Minuten ist die schöne Schloßstadt Ahrensburg zu erreichen. Trittau besitzt als Naherholungsgebiet ca. 8000 Einwohner und bietet sämtliche Kultur - und Sportaktivitäten sowie alle Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Sämtliche Fach- und Allgemeinärzte liegen in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein Stellplatz kann für 35,00€/Monat angemietet werden. Die Mindestlaufzeit des Mietvertrages beträgt 2 Jahre.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 70,18 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2026
