Wohnung zum Kauf 255.000 € 2 Zimmer 55 m² EG Döhren Hannover 30519

Wohnung zum Kauf
255000 €
4.636 €/m²
2 Zimmer • 55 m² • EG

Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung in Döhren - ruhig & zentral mit exklusiver Garage

Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1901 im beliebten Stadtteil Döhren. Auf ca. 55 m² Wohnfläche verbindet die Wohnung den klassischen Charme eines Altbaus mit einer modernen und zeitgemäßen Ausstattung.
Die ruhige, dennoch zentrale Lage macht das Objekt besonders attraktiv für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit Rückzugsmöglichkeiten schätzen. Ein echtes Highlight ist die exklusive Garage, die in dieser Lage eine Seltenheit darstellt.
Ausstattung
Baujahr 1901 (Altbaucharakter)
Ca. 55 m² Wohnfläche
2,5 Zimmer mit funktionalem Grundriss
Hochparterre
Moderne Einbauküche
Modernes Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne
Ruhige Wohnlage
Exklusive Garage
Zentrale Anbindung

Merkmale

Erdgeschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Stellplatz
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Laminat

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1904

Preisdetails

Kaufpreis

255000 €

4.636,36 €/m²

Hausgeld

270 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

281.953 €1

Kaufpreis

255.000 €

Kaufnebenkosten

26.953 €

Notarkosten (1,5%)

3.825 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.103 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.275 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Döhren, Hannover (30519)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in Döhren, einem der gefragtesten und zugleich grünen Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Cafés und Restaurants sind schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine optimale Anbindung an die Innenstadt. Trotz der zentralen Lage ist das Wohnumfeld angenehm ruhig.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Golden Home Real Ltd & Co KGMaklerbüro

Unter den Linden 10, 10117 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Alev CanatarDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nuxb5f

Referenznummer: 01KGYD039V4V3W8RAN67HWE684

Golden Home Real Ltd & Co KG

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Wohnung zum Kauf255000 €255.000 €4.636 €/m²2 Zimmer • 55 m² • EGDöhren, Hannover (30519)AnrufenKontaktieren