Frisch renovierte, stilvoll möblierte 1-Zimmer-Wohnung (ca. 35?m²) im 1. OG eines gepflegten MFH (Bj. 1993) in Ammerbuch. Heller Wohn-/Schlafbereich mit Zugang zum Balkon, modernes Bad mit neuer Duschkabine und neuem Boden, Kellerraum. Zentrale Pelletheizung (Umstellung vor ca. 2 Jahren). Sofort bezugsfrei - schnelle Übergabe möglich. Privatverkauf - provisionsfrei für Käufer. PKW-Außenstellplatz zusätzlich für 10.000?€ (nicht im Kaufpreis enthalten). Ideal für Eigennutzer, Pendler oder als Kapitalanlage.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Terrasse
Bad mit Dusche
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1993
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
129000 €129.000 €
3.685,71 €/m²
Preis pro Stellplatz
10000 €10.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
138.030 €1
Kaufpreis
129.000 €
Kaufnebenkosten
9.030 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.935 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altingen, Ammerbuch (72119)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ammerbuch - naturnah und dennoch bestens angebunden! Die charmante Gemeinde bietet alles für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken. Die Anbindung an Tübingen und Stuttgart ist hervorragend - ob mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein. Wer Ruhe sucht, aber nicht auf gute Erreichbarkeit verzichten möchte, findet hier den perfekten Standort. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Wohnung eignet sich auch hervorragend als Kapitalanlage. Auf Wunsch übernehme ich die komplette Vermietung für Sie. Eine Mietrendite von ca. 5 % ist realistisch.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen
