Suchen Sie die Freiheit eines Einfamilienhauses, aber ohne den Sanierungsstau einer Altimmobilie? Verkauft wird von Privat (ohne Maklerprovision!) eine gepflegte Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage von Bergholz-Rehbrücke. Mit eigenem Gartenzugang, Garage und einer cleveren Aufteilung auf zwei Ebenen genießen Sie hier absolute Privatsphäre. Das erwartet Sie: .Viel Platz: Ca. 130 m² Wohn-/Nutzfläche verteilt auf Erdgeschoss (Wohnen) und Souterrain (Hobby/Arbeiten). .Raumwunder: 3 helle Zimmer im EG + ein großes helles Studio mit eigenem Bad im Souterrain (perfekt als Home-Office oder Teenager-Bereich). .Grüne Oase: Ca. 150 m² Garten mit Terrasse - ideal für Grillabende und Kinder. .Sorgenfrei: Baujahr 1996, gepflegter Zustand, sofort bezugsfrei. .Parken: 1 Garagenstellplatz + 1 Außenstellplatz sind bereits im Preis inklusive.
Wirtschaftlichkeit: Kaufpreis: 589.000 € (Sie sparen ca. 21.000 € Maklergebühr). Hausgeld: Nur 420 € inkl. Heizung und Warmwasser.
Kontakt: Bitte keine Makleranfragen! Habe ich Ihr Interesse geweckt? Schreiben Sie mir gerne eine Nachricht über das Kontaktformular. Ich melde mich kurzfristig für eine Besichtigung bei Ihnen.
Das ausführliche Exposé mit Grundrissen und genauer Adresse sende ich Ihnen gerne nach einer schriftlichen Anfrage zu.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Erdgeschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Garage, 2 Außen-Stellplätze
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
589000 €589.000 €
4.530,77 €/m²
Hausgeld
420 €420 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
639.065 €1
Kaufpreis
589.000 €
Kaufnebenkosten
50.065 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.835 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.285 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bergholz-Rehbrücke, Nuthetal (14558)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Beliebte Lage im "Speckgürtel": Ruhig, aber top angebunden. In wenigen Gehminuten zum Bahnhof Rehbrücke (20 Min. Berlin-Zoo) sowie zu Schulen, Kitas und Supermärkten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen
